TecnoAzienda

Un occasione unica per entrare a lavorare nella bellissima zona della valpolicella. Si cede bar giornaliero avviato e consolidato, situato in posizione strategica, disposto su una superficie di 130 mq con circa 40 posti interni a sedere e altri 30/40 esterni in plateatico esclusivo di proprietà. Attrezzature in perfetto stato. Ampio magazzino nell'interrato per il ricovero delle merci. Saletta riservata a uso slot con un incasso medio di circa 500/600 euro al mese. Alto volume di lavoro su colazioni e aperitivi. Ottimo incasso giornaliero. Disponibile da subito. Le foto inserite sono a scopo puramente indicativo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26443a613
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Giornaliero

GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA
Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar.
Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), ri IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto).
Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti.
Aggi annui superiori a €100.000.
Prezzo richiesto €120.000.
Affiancamento garantito per il graduale subentro.
Rif. 2025196
 GFP - Consulenza aziendale strategica | ###phonenumber### - Gianfranco Passaia
 www.gfpvenditeaziendali.com
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1097977

GFP - TABACCHERIA PAGAMENTO A RATE ALTI AGGI

Living Immobiliare

Rif:RVP1450 (124276985) - Tra le verdi colline di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in posizione riservata e panoramica ma al contempo a pochi passi dal centro, circondata da vigneti e ulivi, sorge questa elegante villa moderna di oltre 400m² abitativi, costruita nel 2015, immersa in un lotto privato di 2250 m².
L'abitazione, è il perfetto incontro tra architettura contemporanea, qualità costruttiva in classe Energ. A2 e armonia con il paesaggio collinare della Valpolicella.

L'ingresso introduce un ampio e luminoso salone caratterizzato da travi in legno a vista, stufa in pietra ed una generosa luminosità data dalle ampie vetrate che si aprono sul giardino che la circonda, dove vi è la possibilità di costruire una piscina interrata. La zona giorno lascia spazio ad una splendida cucina abitabile che diventa parte integrande della casa, con isola di cottura centrale dotata di elettrodomestici ricercati. Sempre al piano terra vi è un comodo bagno di servizio finestrato. 

La scala che conduce al piano superiore è uno splendido elemento di design con la sua struttura autoportante in marmo impreziosita da una raffinata boiserie in legno. Le linee classiche e il disegno armonioso dialogano con le travi a vista e con i materiali naturali che ritroviamo in tutta l'abitazione.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, impreziosita dal pavimento in legno, si compone una zona suite che accoglie la camera padronale con doppio affaccio dalla finestra sui vigneti al balcone panoramico sulla cittadina di Sant'Ambrogio. La master room è completa naturalmente di locale cabina armadio attrezzata perfettamente e bagno finestrato con doccia walk in. vi sono poi altre due camere matrimoniali divise da un servizio finestrato con doccia dalle finiture e toni moderni minimal oltre ad un comodo studio.

Il piano interrato, pavimentato in marmo, ospita una spaziosa taverna, una comoda e ampia lavanderia, una caratteristica cantina a volto, un garage di circa 150 m², capace di acc

Villa di 498 m² con più di 5 locali e box auto a S

paolo

sant'ambrogio di valp in frazione domegliara, in posizione di alto passaggio e grande visibilita' ampio bilocale con comodissimo servizio finestrato, balcone, terrazzetto e posto auto esclusivo nel cortile chiuso da cancello automatico. climatizzato abitabile da subito . basse spese condominiali OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO ad ALTA RESA . AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO PREZZO TRATT

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilo con terrazzetto

Mister Brick Immobiliare S.r.l.

Rif: (87637994) - Sant'Ambrogio di Valpolicella - in località "Grola". Fabbricato del 1919 stile Liberty ubicato in bella posizione dominante con un ottima visuale verso la Valpolicella e verso il lago di Garda, ed immerso in un parco di mq.17000 con alberi ad alto fusto secolari di essenze autoctone. L' immobile principale è denominato "ex sanatorio" ed ha una superficie totale di mq. 4590. L'immobile secondario denominato "casa del custode" ha una superficie di mq.260 oltre a porticato di mq.35. Completamente da ristrutturare, attualmente con destinazione d'uso commerciale/ricettiva e con possibilità di cambio di destinazione. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 6266 m² con più di 5 locali a

Rif: (95750192) - Sant'Ambrogio di Valpolicella - in località "Grola". Fabbricato del 1919 stile Liberty ubicato in bella posizione dominante con un ottima visuale verso la Valpolicella e verso il lago di Garda, ed immerso in un parco di mq.17000 con alberi ad alto fusto secolari di essenze autoctone. L' immobile principale è denominato "ex sanatorio" ed ha una superficie totale di mq. 4590. L'immobile secondario denominato "casa del custode" ha una superficie di mq.260 oltre a porticato di mq.35. Completamente da ristrutturare, attualmente con destinazione d'uso commerciale/ricettiva e con possibilità di cambio di destinazione. Mister Brick Immobiliare Tel. ###phonenumber###

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda
In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un'elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda.
Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili.
Composizione:
Piano Terra

 * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino
 * Camera matrimoniale
 * Bagno finestratoPiano Mansardato

 * Due stanze con travi a vista
 * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda
 * Bagno Piano Interrato

 * Ampia cantina
 * Locali accessori
 * Box doppio
 * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche:

 * Vista Lago di Garda
 * Giardini privati su ogni unità
 * Travi a vista in mansarda
 * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture a scelta da capitolato
 * Ingresso indipendente e contesto silenzioso
 * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa.
Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Alfonso

4,5 ha vigneto DOCG situato in splendida posizione nel comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella,con pozzo ed impianto a goccia

Vigneto DOCG

Davide

Vendo terreno valpolicella doc classico MT 5750, vigna 5300 il rimanente uliveto.Location unica nel suo genere. Dal vigneto si gode di una vista spettacolare su tutto il lago di Garda e le colline di Custoza. Ideale per vigneto oppure come agricamping o piazzole. 
Richiesta euro 200.000 non trattabile.

Doc valpolicella

Nella frazione di Domegliara, in contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative e con basse spese condominiali, proponiamo ampio appartamento al piano primo caratterizzato da spazi generosi e ambienti luminosi.
L'immobile, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, si distingue per la zona giorno di ampia metratura composta da soggiorno con camino e sala da pranzo con angolo cottura a vista. Le grandi aperture permettono l'accesso al balcone con vista aperta sul contesto circostante.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, offrendo comfort e funzionalità ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, garage doppio e posto auto all'interno della corte comune.
Soluzione inserita in palazzina del 1974 ben mantenuta, situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi.
L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella pubblicazione delle informazioni, le stesse potrebbero contenere imprecisioni o omissioni e sono pertanto da considerarsi indicative. 
La posizione dell'immobile risulta essere indicativa della zona dove è ubicato.

4 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 12) PIENA PROPRIETÀ DI DEPOSITO/MAGAZZINO al piano secondo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 65, cat. C/2 - cl. 2 sup.cat. mq. 10. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 6.000,00. Offerta minima: Euro 4.500,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 22/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 21/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale Verona - Lotto 12)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 11) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano secondo con ingresso esclusivo al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 105, cat. A/2 - cl. 4 - vani 8 sup.cat. mq. 156. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 249.000,00. Offerta minima: Euro 186.750,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 22/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 21/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale di Verona - Lotto 11)

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 3 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 9) PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO al piano primo. Catasto fabbricati del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) fg. 18: mapp. 660 sub 104, cat. A/3 - cl. 4 - vani 5 sup.cat. mq. 100. Compresi diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune. Libero. Prezzo base Euro 146.000,00. Offerta minima: Euro 109.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 22/07/26 ore 14:00. c/o Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 21/07/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicoletta Dall'Occhio tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 371/2020

RGE 371/2020 Tribunale Verona - Lotto 9)

GESCOM

Trattasi di un appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Frazione Gargagnago in Via Giare.
L'immobile posto al piano primo costituito da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno, ripostiglio finestrato, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e porzione di giardino di proprietà al piano
terra. Al piano seminterrato dell'edificio si trovano una cantina e una autorimessa singola.

IMMOBILE DISPONIBILE


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1947/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)

Trattasi di un appartamento a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) in Via Matteotti.
Lunità è costituita di un grande ingresso utilizzato come soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto.
L'abitazione è ideale per chi cerca un appartamento confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1944/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile a Sant'Ambrogio di valpolicella (VR) in Via Matteotti.
Appartamento posto al secondo piano di un edificio residenziale, costituito da ingresso open-space ad uso soggiorno, il quale affaccia su una terrazza a tasca affacciata sul lato est. La cucina si prospetta verso sud, a fianco ad essa vi è una stanza ad uso ufficio, sono presenti inoltre tre camere da letto con altrettanti bagni con finiture molto curate e di pregio.

IMMOBILE LIBERO


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1937/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sant'ambrogio di valpolicella (VR)

Villa storica del 1900 con parco privato e terrazzo panoramico
In una cornice di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco piantumato di oltre 2.000 mq.
La proprietà, di circa 342 mq su tre livelli, è composta da 16 vani luminosi che conservano tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che illuminano gli ambienti.
Al piano superiore un grande terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in un contesto esclusivo.
All'esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, che possono essere trasformati in dependance, zona benessere o spazi ricettivi per attività turistiche di charme.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, rappresentando così una opportunità per valorizzare una dimora storica e riportarla al suo antico splendore.
Perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento per un progetto ricettivo di alto livello.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
L'indirizzo è indicativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA ( VR) - FRAZIONE GARGAGNAGO, VIA GIARE N. 694 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - In complesso che si sviluppa su due piani fuori terra, piena proprietà di appartamento trilocale al piano primo con autorimessa al piano seminterrato e porzione di giardino esclusivo. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato. Prezzo base Euro 188.000,00. Offerta minima: Euro 141.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 09/07/26 ore 15:30. c/o Sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 08/07/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Luca Paolucci tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Vegi Srls tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 186/2024

RGE 186/2024 Tribunale Verona

chanel

Prestigioso nuovo appartamento unico nel suo genere all'interno di una villa del ' 700 completamente restaurato con materiali di pregio . 

E' posto al secondo piano servito da elegante ascensore di ultima generazione all'interno di una palazzina di poche unità immerso in un parco di rara bellezza lontano dallo smog e dal traffico cittadino .
Composto da :
Soggiorno con cucina . 
Una camera matrimoniale 
una camera singola
Raffinata stanza da bagno in pregiato marmo 
zona giorno seminato veneziano
zona notte parquet naturale piallato

Impianto elettrico domotizzato utile per garantire un comfort termico ottimale e ridurre il consumo energetico. 
Riscaldamento autonomo a pavimento . 
Travi a vista originali 
Porta blindata 
Impianto di condizionamento autonomo in tutte le stanze .

Piscina a sfioro con idromassaggio ad acqua salata normalmente utilizzata nei centri benessere e nelle SPA 
Campo da tennis 
Laghetto 
Ampio box motorizzato

Esso è ben collegato alle maggiori arterie stradali, e situato in una zona strategica , offrendo un' ottimo equilibrio tra mobilità e tranquillità.

Trattativa tra privati non è richiesta nessuna % di vendita .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento nuovo con domotica , tennis e piscina

Appartamento duplex con vista lago a San Giorgio Ingannapoltron
Nel cuore di San Giorgio Ingannapoltron, uno dei borghi più suggestivi della Valpolicella, proponiamo in vendita appartamento duplex inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative, con basse spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
 Al piano primo si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da travi in legno e pavimenti in cotto, dove le finestre incorniciano una splendida vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella.
Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti mansardati, le travi a vista e i dettagli caldi del legno donano alla casa un'atmosfera accogliente e autentica.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e tre posti auto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore caratteristico, in posizione panoramica e riservata, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio nel cuore della Valpolicella con vista lago.

3 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Bilocale al Piano Terra con Giardino - Residenze Lake View - Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con vista Lago di Garda ed immerso nelle colline della Valpolicella, proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato e garage, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillità e alta efficienza energetica.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture personalizzabili e impianti di ultima generazione.
Composizione:
Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino
Camera matrimoniale
Bagno finestrato
Giardino privato ideale per pranzi all'aperto e relax
Garage privato

Dotazioni e caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Classe energetica elevata
Predisposizione aria condizionata
Finiture a scelta da capitolato
Contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde

La soluzione è inserita nel progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti progettati con materiali naturali e architettura contemporanea, in una posizione privilegiata della Valpolicella.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

2 LOCALI A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Marco

Si vendono 20000 coppi recuperati da tetto per posa fotovoltaico in buono stato già inbancalati al prezzo di 0.35 cadauno

Coppi di reupero 20000 pezzi

Trilocale piano terra con giardino - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo contesto residenziale esclusivo con vista sul Lago di Garda e sulle colline della Valpolicella, proponiamo trilocale al piano terra con giardino e vista panoramica, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata.
L'appartamento si sviluppa con ambienti eleganti e personalizzabili, curato nelle finiture e con attenzione al risparmio energetico. 
Composizione:

 * Soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo
 * 1 camera singola
 * 1 camera matrimoniale
 * 2 bagni
 * giardino 
 * Garage interrato con basculante elettricaDotazioni e caratteristiche:

 * Giardino con vista sulla Valpolicella e il Lago di Garda
 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 * Classe energetica elevata
 * Finiture personalizzabili da capitolato
 * Serramenti performanti
 * Contesto elegante e immerso nel verdeGli appartamenti fanno parte del progetto Residenze Lake View, composto da villette e appartamenti, soluzioni abitative progettate con materiali naturali, architettura contemporanea e un'elevata attenzione al comfort abitativo. 
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

LA DECIMA IMPRESA srl

SANT AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in vendita un capannone di 1100 mq insistente su un lotto totale di 3260 mq.
La soluzione si distribuisce su 3 livelli e si compone di un piano terra con ingresso indipendente su open space di circa 800 mq, comprensivo di carroponte con portata massima di 15 tonellate, un'area reception di 20 mq ed un ulteriore locale multifunzionale ad uso mensa.
Mediante una scala interna è possibile accedere ad un primo ed ultimo piano di 100 mq ad uso direzionale e ad un piano interrato di altrettanti 100 mq ad oggi al grezzo.
L'immobile vanta altezze interne di 8 mt.
Completa la proposta uno sfogo esterno utile ad operazioni di carico e scarico merce oltre che un pergolato in cemento capace di ampliare l'area coperta calpestabile dell'unita principale.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con potenza di 100 k/w grazie al quale è possibile ancora attingere a bonus fiscali di riqualificazione energetica.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.
OTTIMO INVESTIMENTO.

CAPANNONE A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

Quadrilocale con Mansarda e Terrazzo Panoramico - Residenze Lake View, Monte di Sant'Ambrogio
In un nuovo e prestigioso contesto residenziale con vista sul Lago di Garda, proponiamo quadrilocale al primo piano con ampia mansarda e terrazzo panoramico, pensato per chi desidera spazi generosi, luminosità e una qualità abitativa superiore.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano principale la zona giorno con balcone e le due camere, mentre la mansarda con travi a vista offre ulteriori ambienti da destinare a camere, studio o zone relax. Accesso diretto al terrazzo da cui godere di una meravigliosa vista sulla Valpolicella.
Composizione tipo:
· Soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone
· 2 camere al piano primo
· 2 bagni (uno per livello)
· Ampia mansarda ideale come ulteriori camere o studio
· Terrazzi panoramici con vista sulla Valpolicella e Lago di Garda
· Garage doppio con basculante sezionale elettrica 
Dotazioni e caratteristiche:
· Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore
· Classe energetica elevata
· Finiture a scelta da capitolato
· Serramenti performanti
· Spazi ariosi, moderni e personalizzabili
· Contesto tranquillo, elegante e immerso nel verde a pochi minuti dai servizi.
Queste soluzioni fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e massima attenzione al comfort abitativo.
Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità.

immobiliare globo

Sant'Ambrogio di Valpolicella il frazione Domegliara proponiamo bilocale al piano RIALZATO, ZONA AD ALTA VISIBILITA' con terrazzetto e balcone bagno finestrato completa la proprietà un posto auto nel cortile chiuso pronta consegna . Ottima opportunità anche per investimento Ag imm GLOBO

Valpolicella bilocalecon terrazzo alta visibilita'

Bussolengo

Tempocasa è lieta di presentare in una posizione vicino al centro paese un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 10611 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un 'attività ricettiva come ad esempio un agriturismo o un B&B.

Il terreno può essere anche trasformato in un parcheggio.

Essendo una soluzione del tutto personalizzabile c'è la possibilità di creare anche più appartamenti ampi o soluzioni indipendenti con giardino.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi che Sant'Ambrogio offre. 

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Immobile da ristrutturare con terrendo edificabile

paride

Vendesi terreno edificabile con progetto capannone industriale di circa 900 mq, approvato dal Comune.
Zona Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) in via Colombare

Terreno Edificabile

Tempocasa è lieta di presentare in vendita un terreno edificabile di 1.520 mq con una cubatura di 2.280 edificabili, situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla, residenziale e vicina a tutti i principali servizi.
C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte del terreno, idealmente in due o tre lotti in base alla richiesta, con un prezzo relativo alla grandezza dello stesso. 

Il terreno è urbanizzato, con comodo accesso stradale e collegamenti elettrici già presenti.

Non soggetto a vincoli PEEP, questa soluzione offre un'ottima opportunità per sviluppi residenziali in un contesto riservato e ben collegato

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Marco ###phonenumber### Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Terreno edificabile a Sant'Ambrogio di Valpolicell

Tempocasa è lieta di presentare in una posizione tranquilla vicino al centro paese un rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un 'attività ricettiva come ad esempio un agriturismo o un B&B.

Essendo una soluzione del tutto personalizzabile c'è la possibilità di creare anche due appartamenti ampi con giardino.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi che Sant'Ambrogio offre. 

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###

Immobile da risrutturare a Sant'Ambrogio di Valpol

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