Dati principali

160 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:V/480 VE (132186590) - VENEZIA - A SOLI 100 METRI DA RIVA DEGLI SCHIAVONI - CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA E MAGAZZINO Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Riva degli Schiavoni, proponiamo una soluzione davvero particolare: casa indipendente "porta sola", completa di magazzino e splendida terrazza abitabile all'ultimo piano. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Venezia con la massima indipendenza, ma anche un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da valorizzare come investimento a finalità turistica. La proprietà si sviluppa su più livelli: * Piano terra: magazzino con accesso indipendente, stanza e WC. * Piani superiori: due camere, bagno, soggiorno e cucina. * Terzo piano: il vero valore aggiunto della casa, una terrazza abitabile e realmente usufruibile, uno spazio prezioso e raro nel cuore di Venezia. La configurazione indipendente dell'immobile e la possibilità di realizzare con facilità le fosse settiche ne aumentano ulteriormente le potenzialità, anche nell'ottica di una futura valorizzazione turistica, nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente. STAI VALUTANDO L'IMMOBILE COME INVESTIMENTO? Su richiesta possiamo predisporre un business plan turistico per analizzarne il potenziale economico e valutare un progetto di gestione della struttura. Le proiezioni possono indicare, in funzione del modello di gestione, dei costi e dell'effettiva operatività, rendimenti potenziali nell'ordine del 10-12%. Non solo una casa a Venezia, quindi, ma una proprietà indipendente con caratteristiche difficili da trovare: porta sola, terrazza, magazzino e una posizione straordinaria a circa 100 metri da Riva degli Schiavoni. Per informazioni, visite o per richiedere il business plan turistico, contattami anche tramite WhatsApp al Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo