Dati principali

160 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:RD245 (133409792) - Indipendenza, Efficienza Energetica e Versatilità: La tua Casa Chiavi in Mano a Roddi A soli 5 minuti da Alba, nel cuore di Roddi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata a nuovo e pronta da abitare senza alcun lavoro da prevenire. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità ai servizi e una gestione dei consumi d'avanguardia, senza alcuna spesa condominiale. I Punti di Forza dell'Immobile Efficienza Energetica di Ultima Generazione: La casa è stata oggetto di un totale e accurato intervento di riqualificazione energetica dotato di cappotto termico, serramenti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e sistema di accumulo. Risultato? Consumi ridotti al minimo, elevato comfort abitativo sia in estate che in inverno e massimo valore nel tempo. Spazio Esterno Privato: Fronte casa troviamo un'area privata adibita a doppio posto auto riservato, comoda ed esclusiva. Massima Versatilità degli Spazi: L'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative grazie alla razionale disposizione interna: Piano Terra: Accogliente ingresso, pratico garage, bagno, ampio ambiente living e studio. Nota di valore: eliminando un semplice tramezzo, è possibile ricavare un'unica e scenografica zona giorno open space. Primo Piano: Attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Nota di valore: il piano può essere agevolmente riorganizzato come zona notte patronale dotata di 3 camere da letto e doppi servizi. Opportunità di Rendita / Doppio Appartamento: Grazie alla disposizione dei due livelli, l'immobile offre la concreta possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, rendendolo un investimento ad altissima redditività per locazioni tradizionali o turistiche a due passi dalle Langhe. Perché Sceglierla? Nessun cantiere da gestire, nessuna sorpresa sui costi di condominio, solo il piacere di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1