Dati principali

226 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (132066442) - Tra ulivi secolari e immensi vigneti, nel cuore del Parteolla, nella zona orientale dell'area vasta cagliaritana, Area Immobiliare propone in vendita a Serdiana, rinomata meta del turismo vitivinicolo, un pregevole immobile indipendente di generosa metratura, disposto su tre livelli: piano terra, piano primo e mansarda. L'unità abitativa è situata in Via Monsignor Saba, in una zona centrale del piccolo centro abitato, a brevissima distanza dal Comune, dall'Ufficio Postale e da diverse attività commerciali e servizi di pubblica utilità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così disposto: dall'ingresso principale della casa si accede al salotto, accogliente e luminoso, con affaccio sulla via principale. Proseguendo, troviamo un'ampia area esterna dotata di accesso carrabile di circa 35 mq, ottimamente predisposta per accogliere due posti auto. Completano il piano terra la cucina, un primo bagno e un piacevole giardino di circa 55 mq, ideale per vivere all'aria aperta momenti conviviali e di relax. Una rampa di scale conduce al primo piano, dove sono presenti tre ampie camere da letto e un bagno completo. Ulteriore valore aggiunto di questa interessante proprietà è la presenza di una mansarda abitabile, utilizzabile come ulteriore zona living, spazio dedicato alla famiglia o suite per gli ospiti. Le potenzialità dell'immobile sono indubbie, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzare gli spazi e gli ambienti in base alle proprie esigenze, mantenendo il comfort e la tranquillità che caratterizzano una soluzione indipendente. La conformazione e l'indipendenza dell'edificio offrono inoltre l'interessante possibilità di destinare la proprietà alla realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva nel cuore di Serdiana, località nota per la presenza di numerose e rinomate cantine che, da anni, la rendono una delle mete di riferimento in Sardegna per gli appassionati del turismo enogastronomico e vitivin

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie226 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG