Dati principali

95 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:A 1131 (128426660) - Sospesi tra il verde degli ulivi e l'azzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica. Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l'anima rurale dell'edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza. L'accoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per un'autonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura. L'accesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino ne custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l'essenza più vera della Liguria. Riferimento A 1131 Euro 750.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le lor

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2