Portofino Immobiliare

Rif: (130081144) - Un'occasione unica per chi sogna di vivere -- o trascorrere le vacanze -- circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto.
la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri
Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti
Spiaggia sottostante la proprietà.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna.
La casa è da sistemare internamente.

Asset Perfetto

Caratteristiche principali
-110 metri con vista mare panoramica sul golfo
-Ampia terrazza vista mare con spazi verdi
-Terrazza panoramica
-Pezzo di giardino privato
-Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia

Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa.

Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax.

Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare.

La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Rivie

Villa di 110 m² con 5 locali a Santa Margherita Li

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1131 (128426660) - Sospesi tra il verde degli ulivi e l'azzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica. 
Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l'anima rurale dell'edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza.

L'accoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per un'autonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura.

L'accesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino ne custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l'essenza più vera della Liguria.
Riferimento A 1131 Euro 750.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le lor

Casa indipendente di 95 m² con 3 locali a Santa Ma

Rif:A 256 (105124753) - Santa Margherita Ligure - A ridosso del centro storico e del lungomare, si vendono gli ultimi due piani di una meravigliosa e signorile villa genovese. La casa gode di una posizione dominante e dista pochi minuti a piedi rispetto al centro storico e al lungomare. L'ottima esposizione al sole garantisce una grande luminosità in tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. La casa ha una metratura di circa 163 mq più terrazzino vivibile, cantina, due posti auto di proprietà e posto moto coperto. Le condizioni interne sono ottime, l'immobile è rifinito con materiali di alta gamma e non necessita di lavori interni. Anche l'esterno della villa si presenta in perfette condizioni, il parco condominiale e il magnifico contesto all'interno del quale è immersa la rende l'ambiente unico. Entrambi i piani godono di un ingresso indipendente, ovviamente collegati da scala interna. Il piano dedicato alla zona giorno è composto da: ampio salone, terrazzo, cucina e bagno, quello dedicato alla zona notte è composto da: quattro camere, doppi servizi e cabina armadio. La meravigliosa vista mare e sulle colline circostanti è solo una delle tante peculiarità che rende unica questa proprietà.
Riferimento A 256
Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Villa di 165 m² con 5 locali e posto auto a Santa 

Rif:A 169 (101324411) - Santa Margherita Ligure - Villa Indipendente Comodo Centro - Nuova Costruzione - Questa elegante villa di nuova costruzione situata nel comune di Santa Margherita Ligure ha una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza sia dal mare che dal centro cittadino. 

La villa si estende su una superficie di 310 metri quadrati, offrendo spaziose e luminose aree abitative distribuite su 10 vani. L'architettura di questa residenza è caratterizzata da uno stile unico, che combina elementi tradizionali con dettagli moderni e di design.

L'immobile vanta un incantevole giardino, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. All'interno del giardino, troviamo una piscina, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive e per rinfrescarsi durante le calde giornate d'estate. Inoltre, la villa dispone di un solarium, ideale per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla città e sul mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una residenza di prestigio, con un design ricercato e con tutti i comfort necessari per godersi una vita di lusso e relax.

L'esposizione dell'immobile è ottima e tutti gli appartamenti, così come i loro giardini e terrazzi, godono di grande luminosità. 
Riferimento A 169 Euro 2.750.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Villa di 310 m² con più di 5 locali a Santa Marghe

Rif:A 771 (98226702) - Santa Margherita Ligure - Villino Semindipendente in Ottime Condizioni - A pochi minuti di auto dal centro città, splendida casa semi indipendente baciata dal sole per tutto l'arco della giornata e in tutte le stagioni. L'immobile beneficia di un funzionale ingresso carrabile che apre al grande piazzale adibito a parcheggio e che a sua volta concede l'accesso al grande box di 35 mq. Una comoda scalinata collega l'area parcheggio alla casa che risulta libera su tre lati e che si sviluppa su due livelli. Il piano di ingresso ospita un'ampia e piacevole zona living, una grande cucina abitabile, un bagno dotato di finestra, un ripostiglio ed una camera da letto. Il piano inferiore, collegato per tramite di una comoda scala, si compone di: bagno, disimpegno, un ampio locale ed una piccola zona cottura. La proprietà risulta circondata dai generosi spazi esterni che ammontano a circa 3.500 mq composti da ampi e comodi terrazzamenti.
Riferimento A 771 Euro 750.000
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Villa di 100 m² con 4 locali e box auto a Santa Ma

Rif:A 1087 (125066365) - Santa Margherita Ligure - Casa Semindipendente - In zona pianeggiante, a circa 5-7 minuti a piedi dal mare, casa genovese semindipendente di circa 190 mq.
La proprietà si sviluppa su due piani e attualmente è adibita a BnB. Al piano terra è presente un ampia camera da letto con cabina armadi e bagno. Mentre al primo piano sono presenti: cucina abitabile, ampia camera con cabina armadi, cameretta e doppi servizi.
Completano la proprietà tre terrazzi vivibili per un totale di circa 150 mq e una cantina di circa 20 mq con possibilità di cambio uso destinazione ed accorparla all'abitazione principale. 
La proprietà sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizioni generali.
Riferimento A 1087 Euro 620.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Villa di 150 m² con 5 locali a Santa Margherita Li

Rif:cccc (128248006) - Situata ai piedi del Monte di Portofino, nel tratto più esclusivo del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa rappresenta una delle proprietà più prestigiose e riservate della Riviera Ligure con grandi terrazze, patio, pisicina e spiaggia privata.

La Villa

Elegante dimora in stile primo Novecento, la proprietà si sviluppa su circa 721 mq distribuiti su cinque livelli, impreziositi da ampie superfici vetrate che offrono una vista continua e spettacolare sul golfo e su Portofino.

Una torretta panoramica con terrazzo a colone adibita solarium e corona la residenza, regalando una prospettiva unica dove cielo e mare si fondono all'infinito.

Parco e contesto naturale

Immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, la villa è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea: agrumi, ulivi, oleandri, lecci, araucarie, oltre a raffinati giardini fioriti di camelie, gardenie e rose.

Un sentiero privato, tra pini marittimi ed eucalipti, conduce a scenografiche calette nascoste, un accesso esclusivo e riservato, raro anche per questa zona.

Distribuzione interna
*Piano principale:
Ingresso, salone triplo con bowindow e terrazza vista mare ideale per feste e ricevimenti, sala da pranzo, cucina e bagno
*Piano superiore:
Quattro camere matrimoniali e due bagni, caratterizzati da eleganza e assoluta tranquillità e due terrazze e scala che porta al solarium sulla torre 
*Livelli inferiori (zona piscina):
Appartamento indipendente per ospiti e monolocale per staff, entrambi con accessi separati

Outdoor & Lifestyle
*Piscina vista mare con predisposizione collegamento ad acqua marina
*Due ampie terrazze panoramiche e grande patio
*Spiaggia privata con cabina
*Tre accessi diretti e riservati al mare
*Posti auto coperti con possibilità di ampliamento

Ogni spazio è progettato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, tra privacy assoluta, silenzio e contatto diretto con la natura.

Da acquistare per tre 

Villa di 712 m² con più di 5 locali a Santa Marghe

Rif: (127953068) - Stato: Disponibile OFF MARKET
Zona: Parco di Portofino
Proprietà principale: 350 m²
Guest house: 110 m²
Casette in legno: 100 m²
Dimensione totale del terreno: 2,50 ettari, con possibilità di aggiungere ulteriori 3,00 ettari di uliveti e terreni coltivati
Camere da letto: 10
Bagni: 5
Spazi esterni: oltre ad essere situata all'interno del Parco di Portofino, la proprietà dispone di terrazze, giardini, piscina e accesso privato al mare e a una baia privata.

Questa proprietà si trova sul rinomato e protetto Monte di Portofino, a 195 metri sul livello del mare, e offre viste privilegiate sul mare, sulla Baia di Paraggi e, nelle giornate più limpide, sulle isole di Tino e Tinetto. Un suggestivo sentiero conduce dalla proprietà al mare e a un'incantevole baia privata. La villa è composta da due corpi abitativi, immersi in rigogliosi giardini profumati di rosmarino, fiori vivaci e palme ondeggianti.
Distribuita su tre piani, la proprietà principale unisce armoniosamente design moderno e grandiosità storica.
Piano Terra: finestre a tutta altezza che fungono da porte si aprono su giardini curati con maestria. Questo livello ospita un'ampia zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni, con accesso diretto alla piscina e alle terrazze, ideali per prendere il sole o intrattenere ospiti godendo di ampie viste sul mare.
Secondo Piano: questo livello ospita un'ulteriore zona giorno, tre camere da letto, uno studio e una splendida terrazza coperta realizzata in pietra pregiata, ideale per rilassarsi d'estate al riparo dal sole diretto.
Piano Superiore: tre camere da letto e due bagni occupano l'ultimo piano, dove la cucina si apre su una terrazza con vista panoramica sulla costa. Elementi in pietra e granito impreziosiscono l'intera villa, esaltandone il fascino senza tempo, mentre il recente restauro garantisce condizioni impeccabili.
Pavimenti in legno tecnologico e barriere in vetro creano interni luminosi e contemporanei, mentre i simboli 

Villa di 1810 m² con più di 5 locali a Santa Margh

Rif: (127953320) - Stato: Disponibile OFF MARKET
Zona: Santa Margherita Ligure
Proprietà principale: 682 m²
Spazio esterno: circa 600 m²
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Spazi esterni stimati: terrazza piano terra 42 m², terrazza primo piano 6 m², giardino piano terra 24 m², giardino livello strada 58 m²

Questa è una delle ville storiche meglio conservate dell'intera regione.
Questa proprietà offre una rara combinazione di eleganza moderna e autentico fascino ligure, affacciata sul mare con viste panoramiche mozzafiato. Progettata con una cura maniacale per i dettagli, la villa è in condizioni eccellenti e si presenta come una vera opera d'arte. Il design della villa è moderno, ma impreziosito da autentici accenti genovesi. Ogni stanza è caratterizzata da pavimenti unici in maiolica dipinti a mano, che creano un vivace e gioioso gioco di luce, specialmente durante i caldi pomeriggi estivi. I tradizionali balconi e portoni in stile genovese rendono omaggio all'artigianato ligure, fondendo storia e contemporaneità in perfetta armonia.

Distribuita su tre piani, la villa offre un armonioso fluire degli spazi:
Piano Terra: l'ampia zona giorno si apre attraverso molteplici finestre ad arco su una generosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendo della vista mare. Al piano si trovano anche camere da letto, bagni e una cucina open space (che potrebbe beneficiare di un aggiornamento moderno). Dalla terrazza si accede a una zona pergolata coperta, ideale per il relax.

Primo Piano: ulteriori camere da letto con spettacolare vista mare, alcune con balcone privato. La suite padronale dispone di una terrazza privata. Pareti bianche e pavimenti colorati continuano anche al piano superiore, garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa in ogni ambiente.
Piano Interrato: ambienti versatili a uso multiplo e bagni aggiuntivi, che offrono spazio extra per ospiti o per il tempo libero.
È possibile ampliare lo spazio nel sottotetto e creare un secondo piano, offr

Villa di 1282 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif: (128029648) - Stato: Disponibile OFF MARKET
Zona: Santa Margherita 
Superficie interna: 419 m² 
Superficie esterna: m²
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Spazi esterni: giardino, piscina e terrazze

Situata nel cuore di Santa Margherita Ligure, a breve distanza dal mare e dalle vie commerciali del centro, questa villa esclusiva offre piscina panoramica e ampio giardino privato. Interamente ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno, con spazi generosi, luminosi e funzionalmente organizzati.
Al piano terra l'ingresso introduce a una zona giorno composta da un doppio salone con ampie vetrate sul verde, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con dispensa. Gli ambienti si prolungano sul giardino e su un grande terrazzo abitabile, adatto a pasti all'aperto in qualsiasi stagione. Sul medesimo livello un secondo salotto con divano letto si affaccia su un terrazzo dotato di barbecue, forno a legna e locali di servizio. Completa il piano un bagno di cortesia.
Al primo piano la zona notte comprende tre camere spaziose. La suite padronale dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico sul mare e di bagno privato; una seconda camera condivide lo stesso terrazzo. Le restanti stanze sono servite da un bagno con doccia e da un servizio con WC separato.
Il piano inferiore accoglie una zona lavanderia, diversi locali deposito e una dependance con ingresso autonomo composta da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, pensata per ospiti o personale di servizio in piena autonomia.
Il giardino privato, curato nei dettagli e progettato per assicurare riservatezza, ospita la piscina panoramica affacciata sul mare con lettini, ombrelloni e zone relax. Le terrazze coperte e scoperte sono arredate con mobili da esterno di alta gamma. Un garage privato con posti per almeno quattro vetture completa la proprietà, elemento di raro valore in una posizione così centrale.
Una villa che unisce eleganza, co

Villa di 140 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO STURLA snc

Nel cuore della rinomata zona di Capo Nord, a pochi minuti dal centro di Portofino, si trova una villa indipendente che offre un'esperienza abitativa unica.
La villa è circondata da un ampio spazio esterno vivibile, caratterizzato da un terrazzo e da un terreno con più fasce, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy.
Internamente si presenta da riordinare con ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze.
La vista mare totale è un elemento distintivo, regalando panorami mozzafiato che si estendono fino all'orizzonte.
Completano la proprietà due dependance, ideali per ospiti o per creare uno spazio indipendente.
Due posti auto garantiscono comodità e praticità, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Liguria.
Per arrivare alla villa bisogna percorrere un breve tratto di strada a piedi o tramite uno scooter/moto.
Trattativa riservata, per maggiori info o foto contattateci in privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SANTA MARGHERITA LIGURE

Santa Margherita Ligure

Santa Margherita Ligure, l'agenzia immobiliare Tempocasa propone in vendita una villa completamente ristrutturata a nuovo, in maniera molto elegante con finiture di pregio, nei pressi del centro, disposta su 4 livelli:
Al piano terra zona "relax" con una taverna con sala biliardo e una palestra con tanto di spogliatoio e bagno,
Al primo piano la zona giorno di circa 70 mq con un servizio e uno studio/libreria,
Al secondo piano la zona notte con anch'essa uno studio, due servizi e quattro camere da letto,
All'ultimo piano un trilocale mansardato con un terrazzino vista mare.

A completare la proprietà circa 600mq di giardino con tanto di gazebo, zona barbecue e possibilità di fare una piscina, adiacente alla villa altri 450 mq di terreno dove si trovano già 2 posti auto con possibilità di farne altri.

Ottima occasione per chi vuole vivere nel lusso restando a pochi passi dal centro
DA VEDERE!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FOTO PASSA IN UFFICIO, UN CONSULENTE VI ACCOGLIERA' E FORNIRA' TUTTE LE RISPOSTE CHE CERCATE!

* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! * Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: D - IPE: 60.00 kWh/mq anno

Villa completamente ristrutturata a due passi dal

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Santa Margherita Ligure

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti