Dati principali

95 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore della Riserva Naturale di Posta Fibreno, in un contesto naturalistico di particolare pregio, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione, disposta interamente su un unico livello e con una superficie di circa 75 mq, è stata oggetto di demolizione e ricostruzione, con una nuova struttura realizzata secondo moderne tecniche costruttive, con particolare attenzione alla sicurezza antisismica e all’efficienza energetica. La casa si presenta attualmente da completare internamente, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il progetto prevede una zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni e disimpegno. La costruzione è caratterizzata da struttura antisismica di recente realizzazione, tetto in legno a vista, isolamento termico, predisposizione degli impianti e allacci già presenti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno: circa 4.400 mq di terreno circondano l’abitazione, garantendo privacy e una piacevole integrazione con il paesaggio naturale. L’atto di proprietà riporta complessivamente 4.390 mq di terreno. Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di utilizzo, come giardino, area relax, zona pranzo all’aperto o orto, nel rispetto delle caratteristiche e dei vincoli dell’area. Completano la proprietà ulteriori locali ad uso deposito, tra cui un fabbricato separato di circa 35 mq da ristrutturare, con interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, oltre a un piccolo deposito pertinenziale dell’abitazione. La proprietà gode di una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, a circa 300 metri dalla strada provinciale, permettendo di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Documentazione urbanistica disponibile.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente