Dati principali

352 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI118-2911-302130 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Villa indipendente su due livelli con 10 vani, situata nella tranquilla e verde zona di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo. La proprietà si sviluppa su due piani principali più sottotetto/mansarda, con circa 1.000 mq di giardino privato circostante, perfetto per vivere all'aperto.La casa è luminosa, ben distribuita e dotata di spazi generosi, con un design classico e funzionale che combina comfort moderno e tradizione laziale, con alto potenziale di personalizzazione.Distribuzione Piano Terra : Ampio soggiorno con zona pranzoCucina abitabileGarageLocale caldaiaCantinaServiziCamera da lettoBagno Piano Sottotetto / Primo Livello: Diverse camere da lettoBagniMansardaAmpie zone giorno La villa presenta una scala a chiocciola elegante che collega i livelli, creando un ambiente arioso e di grande impatto visivo. Caratteristiche Principali Superficie coperta: ampia (corrispondente a 10 vani)Giardino: circa 1.000 mq con spazi verdi, alberi e zone relaxEsposizione: luminosa con grandi finestre che affacciano sul verdePavimenti: eleganti piastrelle in cotto o simili a scacchiera (stile classico)Dettagli: muri in pietra a vista su alcune facciate, camini, balconi e terrazziComodità: riscaldamento autonomo, zona giorno open-space e spazi di servizioEsterni e Giardino Facciata con elementi in pietra naturale che donano carattere rustico-elegantePortico/terrazza coperta ideale per pranzi all'apertoAmpio giardino ben curato con siepi, piante ornamentali e zone pavimentateParcheggio privato e accesso comodo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie352 mq
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo