Dati principali

180 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI112-3191-301565 Classe energetica: G - EPglnr: 566.23 kWh/m² Incantevole Mulino Storico Immerso nel Verde a Quarna Sotto Nel suggestivo Lago d'Orta, proponiamo in vendita "Il Mulino sull'Orsei", unoasi di pace e fascino storico risalente al 1850. Perfettamente abitabile da subito, essendo ristrutturata negli anni '90, questa proprietà unica unisce il sapore dell'antico ai moderni comfort, rendendola ideale come spaziosa casa vacanze o come una dimora principale per gli amanti della natura. La proprietà si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: Doppio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile separata, pratico tinello per i pasti quotidiani e wc di servizio nel sottoscala. Balcone con vista sul giardino. Primo Piano: Zona notte mansardata con 3 camere da letto, uno studiolo ideale per lo smartworking, 2 bagni e 2 caratteristici balconi in legno con vista aperta e panoramica sul giardino privato. Seminterrato: Grande e accogliente taverna riscaldata, uno spazio versatile attualmente utilizzato come ufficio/studio. Il fascino storico della struttura si esprime nell'antica ruota del mulino conservata in facciata e nei dettagli originali in pietra e legno, che si fondono armoniosamente con la modernità di una caldaia nuova, impianti elettrico e idraulico completamente rivisti nel 2022 e la comodità delle connessioni Wi-Fi e Fibra. All'esterno, la proprietà vanta un stupendo giardino di 1.500 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto, un'area grill sapientemente ricavata da un'ex cisterna e un esclusivo accesso privato al fresco ruscello Orsei, il tutto completato da preziosi plus aggiuntivi come l'ex segheria ideale come cantina o deposito biciclette e un secondo rustico indipendente che dispone già di un progetto di recupero approvato. Situato a Quarna Sotto a 809 metri di altitudine,a soli 15 minuti dal suggestivo Lago dOrta e da Omegna, questo tranquillo borgo montano è la perfetta oasi di relax a meno di un'ora e mezza...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo