Dati principali

159 mq

6 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 40001130-122 Classe energetica: G Immobile indipendente di grande fascino e dal carattere unico, situato in una posizione strategica e ideale per chi sogna una residenza su misura con ampi spazi all'aperto.Questa proprietà si distingue nel panorama immobiliare per la sua combinazione di metrature generose, pertinenze esterne articolate e un potenziale di valorizzazione straordinario.Caratteristiche PrincipaliSuperficie Interna: Circa 160 m² distribuiti in ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili.Spazi Esterni:Giardino Privato: Un vero punto di forza della proprietà. Ampio, riservato e versatile, offre la rara opportunità di realizzare un'oasi verde urbana, una zona living all'aperto con pergo-tenda, un'area giochi o persino una piscina di medie dimensioni.Balconi e Terrazza: L'immobile gode di un' esposizione grazie alla presenza di balconi a servizio delle zone notte/giorno e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene estive, momenti di relax o solarium.Stato dell'Immobile: Da ristrutturare. Una struttura solida e un layout flessibile rappresentano la "tela bianca" perfetta per architetti e acquirenti visionari.Punti di Forza e Potenziale di RistrutturazioneLa particolarità di questa casa risiede nell'equilibrio tra indipendenza, metratura e continuità tra spazi interni ed esterni:Versatilità Progetturale: I 160 m² permettono di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, consentendo di ricavare una spaziosa zona living open space con vetrate affacciate sul giardino, tre o quattro ampie camere da letto e molteplici servizi.Valorizzazione dell'Esterno: Il giardino, combinato con la terrazza e i balconi, permette di fruire dell'esterno a diversi livelli della casa, creando un flusso naturale tra indoor e outdoor.Efficienza Energetica e Incentivi: L'intervento di ristrutturazione totale offre l'opportunità di accedere a importanti detrazioni fiscali e di integrare tecnologie all'avanguardia (impianti...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie159 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG