Dati principali

150 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore della frazione Rosone, a soli 3 km da Locana e in posizione comoda e vicina ai servizi essenziali, quasi a ridosso della strada statale che conduce a Ceresole Reale, si vende una graziosa casa indipendente su due piani, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e un facile collegamento con le principali località della valle. L'abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso su disimpegno, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, pratica e funzionale. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, a cui si aggiungono un servizio e un capiente ripostiglio. Al piano terra si trovano un box doppio, dotato di moderno basculante elettrico, una cantina e un locale caldaia, offrendo così spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane. I due piani sono collegati da una scala interna e complessivamente la metratura è di 150 metri quadri. Completa la proprietà una porzione di terreno privato di circa 30 mq, situata a pochi passi dall'abitazione, utilizzabile sia come orto sia come area esterna attrezzabile, ideale per collocare un gazebo e creare uno spazio dedicato a pranzi e cene all'aperto L'immobile è disponibile da subito (anche con gli arredi se di interesse) e abitabile senza necessità di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a condensazione e radiatori installati in ogni stanza. Gli impianti sono certificati e la classe energetica è G. Visibile su appuntamento, ottimo come prima casa, come seconda casa o come investimento da destinare a locazione, a pochi chilometri da Ceresole, dal Parco del Gran Paradiso, zona di particolare interesse storico e naturalistico.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo