STUDIO CUORGNE' UNO sas

Nel tranquillo comune montano di Locana e immersa tra le montagne del Parco del Gran Paradiso, casa indipendente disposta su più livelli con giardino privato.
La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con cucinino annesso e da una spaziosa sala da pranzo. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, e un servizio igienico.
Il piano terreno, collegato tramite sia scala interna sia esterna, ospita un ampio deposito, un ulteriore servizio igienico dotato di doccia e due pratici box auto, i quali accolgono tre autovetture.
Il riscaldamento è autonomo con stufa o radiatori a metano.
A corredo della proprietà vi sono una cantina e un terreno (di fronte) di 2000mq.
La casa, grazie alla sua posizione, è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in un paese tranquillo dotato di tutti i principali servizi, sia come seconda casa, perfetta per chi cerca relax e contatto con la natura.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A LOCANA

Andrea

Nel cuore della frazione Rosone, a soli 3 km da Locana e in posizione comoda e vicina ai servizi essenziali, quasi a ridosso della strada statale che conduce a Ceresole Reale, si vende una graziosa casa indipendente su due piani, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e un facile collegamento con le principali località della valle.
L'abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso su disimpegno, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, pratica e funzionale.
La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, a cui si aggiungono un servizio e un capiente ripostiglio.
Al piano terra si trovano un box doppio, dotato di moderno basculante elettrico, una cantina e un locale caldaia, offrendo così spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane. I due piani sono collegati da una scala interna e complessivamente la metratura è di 150 metri quadri.
Completa la proprietà una porzione di terreno privato di circa 30 mq, situata a pochi passi dall'abitazione, utilizzabile sia come orto sia come area esterna attrezzabile, ideale per collocare un gazebo e creare uno spazio dedicato a pranzi e cene all'aperto
L'immobile è disponibile da subito (anche con gli arredi se di interesse) e abitabile senza necessità di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a condensazione e radiatori installati in ogni stanza. Gli impianti sono certificati e la classe energetica è G. 
Visibile su appuntamento, ottimo come prima casa, come seconda casa o come investimento da destinare a locazione, a pochi chilometri da Ceresole, dal Parco del Gran Paradiso, zona di particolare interesse storico e naturalistico.

Casa indipendente su due piani a locana

Castellamonte

Nel suggestivo contesto di borgata Zaunere, nel comune di Locana, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa che unisce semplicità e autenticità, immersa nella tranquillità della natura. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una cucina funzionale e raccolta, ideale per vivere momenti conviviali in un'atmosfera intima e familiare. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano una luminosa camera da letto e un bagno, spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un grazioso giardino privato, perfetto per godersi il relax all'aria aperta nelle stagioni più miti; qui è inoltre presente il bombolone del GPL. L'abitazione ha beneficiato di interventi di ristrutturazione realizzati negli anni 2000, che hanno interessato in particolare l'impianto di riscaldamento e gli infissi, migliorando l'efficienza e la vivibilità degli ambienti.

A completare questa interessante proposta vi è un terreno a pochi passi dall'abitazione, sfruttabile come comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio accogliente in una cornice montana autentica, lontano dal caos cittadino ma ricco di fascino e tranquillità.

LIBERA SUBITO!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ###phonenumber### via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte!

Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Può trovare - Classe: G

Casa indipendente a Locana 2 locali

In posizione panoramica e immersa nel verde della Frazione Piane di Locana, casa indipendente disposta su più livelli con terreno annesso di 2000mq.
La zona giorno, al primo piano, si compone di un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina abitabile da cui si accede direttamente al terrazzo ed un servizio igienico.
Mediante scala esterna si raggiunge la zona notte, la quale ospita tre camere da letto matrimoniali ed un servizio igienico.
Al pian terreno sono presenti diversi locali ad uso ripostiglio di generosa metratura, ideali per chi desidera ambienti accessori spaziosi e ben sfruttabili.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna.
A corredo della proprietà vi è un ampio e pratico locale deposito.
Questa soluzione è perfetta come casa vacanza, inoltre la sua posizione strategica a pochi passi dai più caratteristici sentieri dal Parco Nazionale del Gran Paradiso.

Antonella

Fabbricato indipendente da 4 lati composto da locale deposito al piano seminterrato con accesso carraio dal cortile; cucina-soggiorno, 2 camere, 2 bagni, disimpegno al piano terreno con terreno circostante.

Casetta indipendente

Nel comune di Locana, nella tranquilla borgata Foere, casa indipendente diposta su più livelli con terreno privato di 2500mq.
La zona giorno e la zona notte sono site al primo piano. La prima è composta da cucina/soggiorno con affaccio sul balcone ed un servizio igienico dotato di doccia. La seconda ospita due camere da letto matrimoniali di generosa metratura.
A corredo della proprietà vi sono due ampie cantine e un pratico locale deposito.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna.
Una delle peculiarità più apprezzate è la magnifica vista sulle montagne circostanti.
Questo immobile è ideale per coloro che cercano una soluzione a pochi passi dai bellissimi sentieri del Parco del Gran Paradiso.

Nella tranquilla borgata di Chironio (Locana 800 m.s.l.m), immersa nel verde, casa indipendente.
Il primo piano ospita la zona giorno ( cucina abitabile) e la zona notte ( una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola) con servizio igienico esterno.
 Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione esterna, tra i piu' importanti è stata intonacata la facciata ed il rifacimento dei balconi.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma le condizioni generali sono buone.
Il fabbricato gode di un ottima esposizone al sole. 
Vi è la possibilità di acquistare terreno privato annesso all'immobile.
L'immobile è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal meraviglio Parco del Gran Paradiso.

In una piccola borgata soleggiata e tranquilla, immersa nel parco del Gran Paradiso, abitazione semindipendete disposta su più livelli.
Attualmente il fabbricato ospita due unità abiativa speculari tra di loro nella composizione e nella metratura. 
Gli appartamenti si compongono rispettivamente da una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio igienico dotato di doccia. 
Il riscaldamento è autonomo con stufa e le condizioni generali sono buone. 
A corredo della proprietà vi è il giardino privato. 
Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una seconda abitazione a pochi passi dai principali sentieri naturali.

CASA SEMINDIPENDENTE A LOCANA

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