Andrea

Nel cuore della frazione Rosone, a soli 3 km da Locana e in posizione comoda e vicina ai servizi essenziali, quasi a ridosso della strada statale che conduce a Ceresole Reale, si vende una graziosa casa indipendente su due piani, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e un facile collegamento con le principali località della valle.
L'abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso su disimpegno, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, pratica e funzionale.
La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, a cui si aggiungono un servizio e un capiente ripostiglio.
Al piano terra si trovano un box doppio, dotato di moderno basculante elettrico, una cantina e un locale caldaia, offrendo così spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane. I due piani sono collegati da una scala interna e complessivamente la metratura è di 150 metri quadri.
Completa la proprietà una porzione di terreno privato di circa 30 mq, situata a pochi passi dall'abitazione, utilizzabile sia come orto sia come area esterna attrezzabile, ideale per collocare un gazebo e creare uno spazio dedicato a pranzi e cene all'aperto
L'immobile è disponibile da subito (anche con gli arredi se di interesse) e abitabile senza necessità di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a condensazione e radiatori installati in ogni stanza. Gli impianti sono certificati e la classe energetica è G. 
Visibile su appuntamento, ottimo come prima casa, come seconda casa o come investimento da destinare a locazione, a pochi chilometri da Ceresole, dal Parco del Gran Paradiso, zona di particolare interesse storico e naturalistico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente su due piani a locana

Castellamonte

Nel cuore del Comune di Locana, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale. 

L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata e di un grazioso spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e piacevole.

La struttura si presta a un'ampia possibilità di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare le caratteristiche tipiche delle abitazioni di mezza montagna. La versatilità dell'immobile consente di destinarlo sia a confortevole abitazione principale o casa vacanze, sia di convertirlo in una struttura ricettiva tipo B&B, soluzione particolarmente interessante alla luce della crescente domanda di locazioni brevi nella zona.

Una proposta ideale per chi desidera investire in una località autentica e ben esposta, unendo qualità della vita e interessanti prospettive di rendimento.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ###phonenumber### via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Castellamonte e INSTAGRAM: tempocasa.castellamonte! - Classe: G - IPE: 214.87 kWh/mq anno

Rustico a Locana Via Roma 6 locali

STUDIO CUORGNE' UNO sas

Nel tranquillo comune montano di Locana e immersa tra le montagne del Parco del Gran Paradiso, casa indipendente disposta su più livelli con giardino privato.
La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con cucinino annesso e da una spaziosa sala da pranzo. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, e un servizio igienico.
Il piano terreno, collegato tramite sia scala interna sia esterna, ospita un ampio deposito, un ulteriore servizio igienico dotato di doccia e due pratici box auto, i quali accolgono tre autovetture.
Il riscaldamento è autonomo con stufa o radiatori a metano.
A corredo della proprietà vi sono una cantina e un terreno (di fronte) di 2000mq.
La casa, grazie alla sua posizione, è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in un paese tranquillo dotato di tutti i principali servizi, sia come seconda casa, perfetta per chi cerca relax e contatto con la natura.

CASA INDIPENDENTE A LOCANA

Nel cuore del comune montano di Locana, comodo ai principali servizi, appartamento sito al secondo piano.
L'ingresso è sul disimpegno, mediante quale si raggiunge la zona giorno; questa si compone di un cucinino con ampio tinello, un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone ed un servizio igienico dotato di vasca.
La zona notte ospita quattro camere da letto di generosa metratura (ciascuna con affaccio sul balcone)n ed un servizio igienico dotato di doccia.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati con la termo caldaia. 
L'immobile si trova in ottime condizioni, inoltre dispone di serramenti con doppi vetri e nel 2024 il tetto è stato rifatto.
Le spese condominiali sono assenti.
A corredo della proprietà vi è una spaziosa cantina.
Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione già prevista e predisposta.

MULTILOCALE A LOCANA

In posizione soleggiata e con vista panormica sulle montagne, in frazione Rosone di Locana, appartamento sito al secondo piano.
L'ingresso è sul disimpegno, mediante il quale si raggiunge la zona giorno che ospita la cucina con un ampio soggiorno e affaccio sul balcone.
La zona notte si compone due luminose camera da letto matrimoniali ed un servizio igienico.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna/pellet. 
La palazzina del 2025 è stato oggetto di ristruttuazione (facciata e tetto).
Le spese condominiali sono molto contenute.
A corredo della proprietà vi è un pratico giardino.
Ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano e vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e vicino alle montagne, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

3 LOCALI A LOCANA

Nel suggestivo contesto di borgata Zaunere, nel comune di Locana, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa che unisce semplicità e autenticità, immersa nella tranquillità della natura. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una cucina funzionale e raccolta, ideale per vivere momenti conviviali in un'atmosfera intima e familiare. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano una luminosa camera da letto e un bagno, spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un grazioso giardino privato, perfetto per godersi il relax all'aria aperta nelle stagioni più miti; qui è inoltre presente il bombolone del GPL. L'abitazione ha beneficiato di interventi di ristrutturazione realizzati negli anni 2000, che hanno interessato in particolare l'impianto di riscaldamento e gli infissi, migliorando l'efficienza e la vivibilità degli ambienti.

A completare questa interessante proposta vi è un terreno a pochi passi dall'abitazione, sfruttabile come comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio accogliente in una cornice montana autentica, lontano dal caos cittadino ma ricco di fascino e tranquillità.

LIBERA SUBITO!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ###phonenumber### via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte!

Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Può trovare - Classe: G

Casa indipendente a Locana 2 locali

In posizione panoramica e immersa nel verde della Frazione Piane di Locana, casa indipendente disposta su più livelli con terreno annesso di 2000mq.
La zona giorno, al primo piano, si compone di un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina abitabile da cui si accede direttamente al terrazzo ed un servizio igienico.
Mediante scala esterna si raggiunge la zona notte, la quale ospita tre camere da letto matrimoniali ed un servizio igienico.
Al pian terreno sono presenti diversi locali ad uso ripostiglio di generosa metratura, ideali per chi desidera ambienti accessori spaziosi e ben sfruttabili.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna.
A corredo della proprietà vi è un ampio e pratico locale deposito.
Questa soluzione è perfetta come casa vacanza, inoltre la sua posizione strategica a pochi passi dai più caratteristici sentieri dal Parco Nazionale del Gran Paradiso.

Antonella

Fabbricato indipendente da 4 lati composto da locale deposito al piano seminterrato con accesso carraio dal cortile; cucina-soggiorno, 2 camere, 2 bagni, disimpegno al piano terreno con terreno circostante.

Casetta indipendente

Nel comune di Locana, nella tranquilla borgata Foere, casa indipendente diposta su più livelli con terreno privato di 2500mq.
La zona giorno e la zona notte sono site al primo piano. La prima è composta da cucina/soggiorno con affaccio sul balcone ed un servizio igienico dotato di doccia. La seconda ospita due camere da letto matrimoniali di generosa metratura.
A corredo della proprietà vi sono due ampie cantine e un pratico locale deposito.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna.
Una delle peculiarità più apprezzate è la magnifica vista sulle montagne circostanti.
Questo immobile è ideale per coloro che cercano una soluzione a pochi passi dai bellissimi sentieri del Parco del Gran Paradiso.

Nel comune montano di Locana e a pochi passi dal Parco del Gran Paradiso, appartamento sito al secondo piano.
L'immobile dispone di una luminosa zona giorno composta da un pratico cucinino ed un accogliente soggiorno con affaccio sul balcone.
Mediante il disimpegno si raggiunge la zona notte, la quale ospita una camera da letto di generosa metratura e un servizio igienico dotato di vasca.
Inoltre vi è la possibiltà di ''recuperare'' il sottotetto per la realizzazione di una camera soppalcata. 
Il riscaldamento è autonomo con radiatori e/o stufa.
Questa soluzione date anche le spese di gestione molte contenute, è ideale come seconda casa.

2 LOCALI A LOCANA

Nel cuore di Locana in centro paese, appartamento sito al primo piano in palazzina senza spese condominiali .
L'ingresso è sul disimpegno, mediante cui si raggiunge la zona giorno che si compone di un pratico angolo cottura e un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone.
La zona notte ospita una spaziosa camera da letto con relativo servizio igienico.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori e/o stufa.
A corredo della proprietà vi è una cantina.

Nella tranquilla borgata di Chironio (Locana 800 m.s.l.m), immersa nel verde, casa indipendente.
Il primo piano ospita la zona giorno ( cucina abitabile) e la zona notte ( una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola) con servizio igienico esterno.
 Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione esterna, tra i piu' importanti è stata intonacata la facciata ed il rifacimento dei balconi.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma le condizioni generali sono buone.
Il fabbricato gode di un ottima esposizone al sole. 
Vi è la possibilità di acquistare terreno privato annesso all'immobile.
L'immobile è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal meraviglio Parco del Gran Paradiso.

In una piccola borgata soleggiata e tranquilla, immersa nel parco del Gran Paradiso, abitazione semindipendete disposta su più livelli.
Attualmente il fabbricato ospita due unità abiativa speculari tra di loro nella composizione e nella metratura. 
Gli appartamenti si compongono rispettivamente da una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio igienico dotato di doccia. 
Il riscaldamento è autonomo con stufa e le condizioni generali sono buone. 
A corredo della proprietà vi è il giardino privato. 
Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una seconda abitazione a pochi passi dai principali sentieri naturali.

CASA SEMINDIPENDENTE A LOCANA

Nel cuore della frazione di Rosone,nel comune di Locana, appartamento sito al primo piano con terreno ad uso esclusivo.
L'ingresso è sul disimpegno, mediante il quale si raggiunge la zona giorno composta da una cucina abitabile con affaccio sul balcone e una spaziosa sala da pranzo.
La zona notte ospita due camere da letto : una matrimoniale, con affaccio sul balcone, ed una singola.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. 
A corredo della proprietà vi sono due comode cantine e un posto auto privato.
Nel 2025 il tetto e la facciata della palazzina sono stati oggetto di ristrutturazione.
Questa soluzione è ideale per chi desidera immergersi in un suggestivo paesaggio montano grazie alla sua posizione nel Parco Nazionale del Gran Paradiso, punto di partenza perfetto per numerosi sentieri ed escursioni.

4 LOCALI A LOCANA

Catalin Bivol

L'appartamento in vendita è un'ampia e ben strutturata unità abitativa di circa 120mq, situata al 2° ed ultimo piano, con ottima esposizione, composta al suo interno da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e balcone si 15 mq con vista panoramica sul verde circostante e sulle montagne. Un'altra caratteristica interessante dell'appartamento è il cortile esclusivo al piano terra, che offre un ambiente esterno privato corredato da un locale accessorio e da una cantina; completa la proprietà, un'autorimessa di 36 mq. Riscald. auton. a metano. L'appartamento può essere convertito in due unità abitative separate, offrendo ulteriore flessibilità e potenziale investimento
Locana è una località ideale per chi cerca una vacanza all'insegna della natura e del relax, situata nel meraviglioso Parco del Gran Paradiso. Questo ambiente naturale offre numerose opportunità per attività all'aperto e per godere della tranquillità della vita di montagna. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questa splendida proprietà, dove spazio e natura si incontrano in un'unica soluzione

Appartamento a Locana (TO)

In vendita nel comune di Locana, ampio magazzino di circa 180 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. 

L'immobile è dotato di sei portoni di ingresso, caratteristica che consente una comoda suddivisione in sei lotti indipendenti, perfetti per uso magazzino, deposito materiali o autorimessa.

La struttura, facilmente accessibile e ben organizzata negli spazi, offre molteplici possibilità di utilizzo sia per attività professionali sia per esigenze private. 

Una soluzione pratica e funzionale nel cuore di Locana, pronta per essere personalizzata.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whatsapp ###phonenumber### contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte.

Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione.

Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito www.tempocasacastellamonte.it. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AMPIO BOX - MAGAZZINO DI CIRCA 180 MQ

Luca

Due ruderi indipendenti da ristrutturare con 700 mq di terreno circa immersi nel verde. Oltre alla parte visibile in facciata vi sono ampie parti sul retro, adiacente al bosco. 

Sul lotto è stato effettuato Giudizio di stima da geometra del luogo così composto: 1) Terreno in fregio a reliquato di strada provinciale pianeggiante. 

Superficie 640 MQ 2) Casa semi crollata in cattivo stato conservativo in posizione sopra strada ed accessibile da sentiero. Foglio 103 n.126 Superficie convenzionale 67 mq. 3) Casa in cattivo stato conservativo composta da un vano a terreno più altro vano soprastante e tettoia attigua. 

Foglio 103 n.127 Superficie convenzionale 64 mq Localita Bosco, Frazione di Locana Canavese VENDO a 15.000 euro trattabili Disponibili i disegni con le metrature

Ruderi con terreno

paola

Trilocale in casa quadrifamiliare al 2° piano (senza ascensore).Composta da :1 cucina abitabile +salotto+ una camera da letto con 4 posti + un bagno con la vasca e la finestra + un ripostiglio ampio. due balconi con ampia vista sulle montagne 
Riscaldamento autonomo con caldaia.
RICHIESTA 65.000,00 TRATTABILI

Vendita appartamento

Rosa

Privato vende immobile da ristrutturare sito in fraz. di Locana. 
Prezzo 8000 euro trattabili

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobiliare da ristrutturare

Vendesi fabbricato da terra a tetto composto da: due vani al piano terreno, due vani, bagno e balconi al piano primo; cantina al piano seminterrato. Terreni pertinenziali circostanti... 
Altro fabbricato adiacente ad uso deposito.

Casa con vista panoramica

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