Casa indipendente su due piani

Descrizione

Santa Maria Codifiume paese tra Bologna e Ferrara, servito da varie attività tra cui banca, posta, farmacia, ferramenta, tabaccaio, bar, parrucchieri, discoteca, pizzerie e non di meno importanza, servizio di asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Si vende casa completamente indipendente, nella quiete della campagna ferrarese. Primo immobile di una strada a fondo chiuso composto da 12 civici. 77 mq disposti su due livelli: al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona living, sala pranzo e cucina in muratura. Al piano primo, bagno con doccia, camera matrimoniale e ampio vano ora adibito a stanza per ragazzi. Porta di ingresso e infissi in PVC simil legno e doppio vetro. Zanzariere presenti su tutte le finestre. Inferiate al piano terra, compresa la porta di ingresso. Riscaldamento autonomo mediante stufa a pellet Idro e/o con comune gas metano tramite caldaia Immergas. Al piano superiore è presente impianto di aria condizionata doppio split con pompa di calore. Installato impianto di areazione forzata per minimizzare umidità e muffe. Di pertinenza un giardino esclusivamente privato e completamente recintato. Annesso terreno ad uso agricolo per un totale di 606mq. Cancello automatico e cancello pedonale. Nella corte è presente un altro edificio ad uso di magazzino. Posto auto al coperto. Pozzo con acqua per irrigazione giardino. Intonaco esterno rifatto l'anno scorso. L'immobile si cede quasi tutto arredato. Si cede anche robot tosaerba automatico Stiga per il mantenimento dell'area verde senza stress. Giardino con piantumazione presente ( siepi e alberi). Certificazione APE e RTI in corso. Si vende ma non si svende! Assolutamente da vedere, si cede per cambio residenza. Solo veramente interessati.

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