Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Alessandro

Affittasi appartamento bilocale parzialmente arredato con garage e cantina per il solo mese di luglio 
Disponibile da subito 
Info in dm

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento bilocale a gaiano

Collecchio

Rif: C307 AMPIO E RECENTE BILOCALE CON GIARDINO IN CENTRO A COLLECCHIO!

 La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido bilocale al piano terra con giardino e ingresso indipendente sito nel centro di Collecchio in contesto riservato.

 Appartamento di recente costruzione (2005) , ottima distribuzione degli spazi e splendide finiture! 

INTERNO: Ingresso in disimpegno, segue ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. 

Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. 

Completano l'immobile un garage e un posto auto di pertinenza. 

ESTERNO: ingresso indipendente in giardino di circa 160mq e terrazzo.

 L'immobile è situato in un complesso di tre condomini molto riservato e chiuso, ottima zona, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? 
- ingresso indipendente
 - giardino di proprietà
 -recente costruzione
 -zona comodissima a tutto
- ottime finiture 
-no barriere
RIF: C307 - Classe: NC

Appartamento a Collecchio Viale Libertà 2 locali

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

COLLECCHIO - SAN MARTINO SINZANO - Nel tranquillo contesto di San Martino Sinzano, ampia porzione di bifamiliare in buone condizioni. L'immobile, si estende su una superficie di 280 mq circa distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La casa è composta da cinque locali, ideali per chi cerca spazi ampi, versatili e funzionali. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Lo spazio esterno è di dimensioni discrete caratterizzato da un godibile portico. La posizione in una zona residenziale assicura tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben strutturata. L' immobile non necessita di ristrutturazione. Possibilità di arredo presente nella casa.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COLLECCHIO

Simo

Vendo terreno agricolo di 51000 metri (16 biolche) in zona talignano in zona panoramica .C'è l' allaccio idrico potabile e una piccola sorgente. Accesso diretto dalla strada. Non ci sono servitù e contratti di affitto attivi. C'è un frutteto misto e una vigna, un pereto e Meleto da innesto, in parte seminativo e un pezzo marginale di bosco. Ottimo per avviare una nuova attività agricola con attività connesse data la bellezza del posto e la vicinanza a Parma (18 Min di auto) Collecchio (7 minuti dal centro). No sognatori , solo vendita, no affitto o contratti diversi. Ottimi margini per vendite dirette.

Terreno agricolo panoramico 5 ettari

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV566 (100297268) - COLLECCHIO: Esclusiva Villa Dèco di grande fascino, in ottimo stato di manutenzione, circondata da ampio giardino (mq 1500 con gazebo), su cui insiste anche altro fabbricato separato con altra abitazione, autorimesse e portico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber### Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Villa di 550 m² con più di 5 locali e box auto dop

CasaSmart

Rif:146G (129465076) - A pochi chilometri da Collecchio, nella tranquilla località di Gaiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 50 metri quadrati, situato al primo piano di una piccola palazzina edificata intorno al 2000.
Questa soluzione si distingue per la totale assenza di spese condominiali, risultando ideale sia come gestione personale sia come ottimo investimento.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e molto luminoso caratterizzato da splendide travi a vista che donano calore a tutto l'immobile. Il soggiorno ospita un pratico angolo cottura ed è già accessoriato con un impianto di condizionamento funzionante. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà è rifinita con infissi in legno dotati di doppio vetro e completata da persiane in PVC sostituite nel 2026. L'appartamento viene venduto completamente arredato, presentandosi pronto per essere vissuto fin da subito.
€ 110.000
Rif. 146G, CasaSmart.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Collecchio

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIE METRATURE CON GIARDINO

RIF: C290 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita Villa Unifamiliare indipendente, costruita nel '96 in un complesso residenziale in corte sorto al centro del paese, in posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e infrastrutture esistenti.

La villa si sviluppa su 4 livelli, ciascuno servito da ascensore privato ed è così composta:
- piano seminterrato; ampia lavanderia completa di tutti gli accessori e comodità, tavernetta riscaldata con accesso al garage doppio, cantina e vano sottoscala.

- piano terra; ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con secondo accesso indipendente, cucina abitabile, disimpegno e bagno. 
 La zona giorno si affaccia completamente sul giardino privato impreziosito da due meravigliose logge.

- piano primo; corridoio, camera padronale con loggia (possibilità di dividerla in due stanze da letto matrimoniali), camera doppia con cabina armadio e loggia, bagno.

- piano secondo; sottotetto dotato di ampie vetrate completo di impianti elettrico, idrico, termico e di condizionamento oltre che i bagno e ampia loggia.
Il locale è classificato come stenditoio ma può essere utilizzato come archivio o come spazio per hobby.
Le dimensioni reali e le caratteristiche fisiche strutturali, rendono il locale idoneo per essere convertito in una ampia mansarda open space.

L'immobile in ottimo stato di conservazione con due porte blindate sugli ingressi indipendenti, ha serramenti esterni di alta qualità con doppio vetro e doppie guarnizioni di tenuta protetti da tapparelle metalliche coibentate e motorizzate.
 
Al momento la casa è arredata con immobili di pregio ( alcuni noti designer) curata nei minimi dettagli, lampade Artemide e risulta accogliente in ogni ambiente; può essere venduta ammobiliata, par - Classe: NC

Villa Unifamiliare, Strada Mulattiera, 5, Centro,

RIF-C303 SPLENDIDO BILOCALE A COLLECCHIO

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un grazioso bilocale a Gaiano di Collecchio in una tranquilla palazzina di sole 6 unità senza spese condominiali.
Completamente ristrutturato nel 2020, molto luminoso e situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. 

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con angolo cottura. 

Di seguito camera matrimoniale, e bagno a completare la soluzione . 

L'appartamento si distingue per la posizione strategica, la comodità dei servizi, la tranquillità del contesto e l'ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto anche come investimento! 3 motivi per acquistarlo: 

- Ottima distribuzione degli spazi
 - Contesto tranquillo in piccola palazzina. 
- Ideale come prima casa o investimento a reddito.
- zero spese di condominio 
RIF C303 - Classe: F - IPE: 303.00 kWh/mq anno

Appartamento a Collecchio 2 locali

La tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona Ozzano Taro, trilocale al primo piano con pertinenza una spaziosa cantina, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali.

INTERNO:
L'ingresso si apre su una cucina abitabile, soggiorno separato e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, completa la soluzione un bagno finestrato.
L'immobile di pertinenza offre una cantina spaziosa ideale per ricavare una zona lavanderia.
La proprietà è completo di infissi di alluminio vetro doppio, impianti recenti, videocitofono e riscaldamento autonomo.

ESTERNO:
Palazzina situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-PREZZO OTTIMO
-BASSE SPESE CONDOMINIALI
-IMPIANTI RECENTI
-SPAZI LUMINOSI - Classe: F - IPE: 11.00 kWh/mq anno

RIF: C289 TRILOCALE IN STRADA QUALATICO, OZZANO TA

COLLECCHIO-Gaiano-in zona interna, comodo ai mezzi ed ai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e fermata dell'autobus,proponiamo in vendita bilocale di ampia metratura. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisi in tre ampi locali ben distribuiti: uno spazioso soggiorno dove poter ricavare una accogliente zona tv con divano, una cucina abitabile comoda e funzionale ed una luminosa camera matrimoniale. Un bagno spazioso e con ampia finestra, dove poter posizionare anche la lavatrice in modo pratico e funzionale, ed una vasca da poter trasformare in un piatto doccia di grandi diemensioni. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e comodità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La buona metratura consente di poter ricavare una secondo camera. L'appartamento è inoltre dotato di cantina, sottotetto ideale come spazio deposito aggiuntivo e posto auto. Per le sue dimensioni e la praticità della posizione questo oggetto si presta anche ad essere messo a reddito per un ottimo investimento che duri nel tempo.

2 LOCALI A COLLECCHIO

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi passi dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento sue due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

CASA SEMINDIPENDENTE A COLLECCHIO

COLLECCHIO - CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi minuti dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, proponiamo in vendita elegante MAISONETTE di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi passi dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente di circa 140 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

RIF: C282 VILLETTA A SCHIERA, VIA VALLI 26, COLLECCHIO

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera con doppio ingresso indipendente a pochi passi dal centro di Collecchio.

INTERNO:
Soluzione sviluppata su 4 livelli è così disposta; piano rialzato composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due portici che si affacciano sul giardino di proprietà.
Tramite una comoda scala si accede al primo piano con due camere da letto matrimoniali e una camera singola e un bagno. 
Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda con bagno privato, ambiente versatile ideale come studio, quarta camera o zona relax.
Al piano interrato l'abitazione offre una taverna di circa 60 mq, accogliente e funzionale, dotata di caminetto, bagno e ingresso indipendente.

ESTERNO:
Contesto ben tenuto in ottima zona residenziale di Collecchio.
La soluzione è completa di giardino di 125mq con un doppio accesso, uno dal soggiorno e uno dalla cucina. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-GIARDINO PRIVATO E DOPPIO INGRESSO
-SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI
-TAVERNA INDIPENDENTE CON CAMINETTO
 - Classe: NC

VILLETTA A SCHIERA, VIA VALLI 26, COLLECCHIO

RIF C272
La Tempocasa di Collecchio propone in vendita locale ad uso deposito con possibilità di creare un'unità abitativa indipendente sui 4 lati con ampio giardino.
INTERNO: locale uso deposito con bagno.
ESTERNO: Stabile situato in ottima zona centrale e comoda ai servizi.
 Altezza minima del tetto 5m e altezza massima 6m

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampie metrature
- ottimo investimento 
- ampio giardino

Riferimento immobile: C272 - Classe: NC

Locale con possibilità di creare unità abitativa i

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio porzione di bifamiliare di ampie metrature con più terrazzi, cantina, lavanderia, taverna, mansarda, posto auto, garage doppio e ampio giardino privato. INTERNO: Soluzione al piano primo con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile con balcone ; al piano secondo disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo, ripostiglio e 2 ampi bagni. Le pertinenze dell'immobile si trovano al piano terra con accesso su garage doppio collegato da scala interna, lavanderia e cantina di ampie metrature. L'immobile è completo di condizionatore, infissi esterni in legno (doppio vetro). FINITURE DI PREGIO. ESTERNO: Ottima soluzione situata in strada non trafficata e chiusa e comodamente servita dai mezzi pubblici (100m). Dista 400 m dalla scuola, dalla posta e dal parco, 500 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - finiture di pregio - Ampie metrature - Pertinenze al piano terra - Zona comoda a tutti i principali servizi - Giardino privato di 500 mq Riferimento immobile: C017 - Classe: NC

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

Riferimento immobile: C256

Ampia bifamiliare di 200mq da ristrutturare a Gaiano 

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una bifamiliare completamente da ristrutturare in una zona ideale a chi piace la tranquillità. 

Interno: ingresso in entrambe le abitazioni in soggiorno con cucina a vista, nel piano seminterrato si accede ad una spaziosa e comoda cantina. Proseguendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere spaziose e un bagno. La soluzione si completa all'ultimo piano con un ampio sottotetto ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitabile previa ristrutturazione 

Esterno: Struttura degli anni 80', giardino di pertinenza e locato in una zona tranquilla di Gaiano lontana dal traffico. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-IDEALE PER FAMIGLIE
-AMPI SPAZI
-TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE
-DISPONIBILE FIN DA SUBITO 

 - Classe: NC

Ampia bifamiliare di 200mq da ristrutturare a Gaia

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale al piano primo cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, balcone, 2 camere matrimoniali e ripostiglio.
Completano la soluzione garage, cantina e un'ampia mansarda da poter collegare all'appartamento.

INTERNO:
La soluzione si compone con ingresso in disimpegno, sulla sinistra troviamo una cucina abitabile. Proseguendo è presente un ampio e illuminato soggiorno che da accesso sul balcone. 
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, completano la soluzione un ripostiglio e un bagno finestrato.
L'immobile di pertinenza offre cantina e garage. 

ESTERNO:
Palazzina di soli quattro unità situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-SPAZI BEN DISTRIBUITI
-IDEALE PER FAMIGLIE
-ZONA BEN SERVITA - Classe: NC

TRILOCALE IN VIA NAZIONALE, OZZANO TARO

Riferimento immobile: C204

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino, Trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), mansarda, cantina e volendo si può acquistare anche il garage doppio.
INTERNO: Appartamento molto spazioso e luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. 
ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
 - Recente costruzione
 - Ampi spazi
 - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi
 - Termoautonomo - Classe: NC

AMPIO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE

Lucia Pezzarossa

Salone parrucchiera avviato da 21 anni - clientela fidelizzata - affitto basso - pronto all'uso

Cedesi per pensionamento storico salone di parrucchiera attivo da oltre 21 anni a Collecchio, con clientela fidelizzata e ottima reputazione nella zona.

Il negozio rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività già avviata, senza dover affrontare i rischi e i costi iniziali.

? Caratteristiche principali:

* Superficie: 34 mq
* 2 stanze operative ben organizzate
* 3 postazioni lavoro
* 2 lavatesta
* Bagno interno
* Locale climatizzato
* Vetrina su strada

* AFFITTO ESTREMAMENTE CONTENUTO: 350€/mese
* Attività avviata da 21 anni con clientela consolidata
* Arredamento moderno e in ottime condizioni (rinnovato 10 anni fa)
* Completo di tutte le attrezzature 
* Locale pronto all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti
* Ottima distribuzione degli spazi

* Possibilità di affiancamento iniziale per garantire continuità alla clientela e facilitare il passaggio

? Disponibile da fine giugno.

Ottima occasione per entrare subito in un'attività funzionante, con costi fissi bassi e possibilità di guadagno immediato.

Salone di parrucchiera avviato ed economico

RIF C296 VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA A OZZANO
La Tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata, situata ad Ozzano Taro, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.

INTERNO: La proprietà si sviluppa su due piani perfettamente speculari, ciascuno dei quali ospita un appartamento.
Entrambe le unità sono composte da un'accogliente zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose e un bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

ESTERNO: L'immobile, libero su quattro lati, garantisce massima privacy e luminosità ed è circondato da un piacevole giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, attività in famiglia o per chi ama gli spazi verdi.
La recente ristrutturazione valorizza l'immobile sia dal punto di vista estetico che impiantistico, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori/figli oppure ampi spazi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILIARE?
-TOTALMENTE RISTRUTTURATA
-LIBERA SU QUATTRO LATI
-AMPI SPAZI
-POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA

RIF C296 - Classe: NC - IPE: 29.00 kWh/mq anno

Villa Unifamiliare a Collecchio 6 locali

RIF: C257 TERRENO EDIFICABILE A GAIANO
La tempocasa di Collecchio propone in vendita un terreno edificabile di 700 mq, ideale per la costruzione di una bifamiliare. La posizione è tranquilla e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale, ma al contempo non lontano dai principali servizi e collegamenti. Caratteristiche principali: Superficie: 700 mq Possibilità di costruzione bifamiliare (circa 320mq suddivisi in 2 piani) Zona residenziale Accesso facile e comodo Ottima esposizione Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente e a misura di famiglia.
 Per maggiori informazioni e per visionare il terreno, contattateci! 
PERCHE' ACQUISTARE IL TERRENO? 
-OTTIMO PREZZO 
-PROGETTI GIA PRONTI 
-ZONA TRANQUILLA
RIF C257

Terreno residenziale a Collecchio

POLARIS srls

ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONI IN CLASSE A/4!
RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte presta..

Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A COLLECCHIO

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
ULTIMI DUE APPARTAMENTI 
PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI 
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batter

COLLECCHIO - GAIANO - In bifamiliare di recente costruzione, ampio appartamento posto al primo e ultimo piano con annessa spaziosa mansarda abitabile. L'appartamento è composto da un comodo ingresso direttamente sul soggiorno luminoso in cui un caratteristico camino scalda l'atmosfera ricreando un ambiente accogliente e conviviale. La cucina è abitabile ed un ampia porta finestra da accesso ad un godibile balcone. La zona notte è dotata di due camere di cui una matrimoniale ed un ampio bagno finestrato. Dalla scala interna di design si arriva ad una spaziosa mansarda abitabile con zona soggiorno/studio, camera, bagno ed un pratico locale ripostiglio. Il tutto è completato dalla taverna ideale per i momenti di svago, un ampia cantina ed un garage doppio oltre a posti auto in cortile. E' presente un piccolo giardino ideale come orto.

RIF- C247 AMPIO TRILOCALE CON TAVERNA E GIARDINO PRIVATO!

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido appartamento al piano rialzato in contesto di sole 6 unità abitative del 1998. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna in muratura che unisce la parte abitativa con taverna e garage.
Riscaldamento autonomo, caldaia recente, infissi in legno vetro doppio, due split dell'aria condizionata e tendone per il sole. Classe energetica E, basse spese di gestione a livello condominiale.

INTERNO: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista inclusa nel prezzo, terrazzo con accesso diretto al giardino di 195 mq che si estende su due lati, ripostiglio con allacci per un secondo bagno sul piano e armadio a muro, disimpegno notte, bagno principale, cameretta e camera matrimoniale con balcone. Tramite la scala interna si accede alla taverna riscaldata con la possibilità di ricavare la terza camera, bagno di servizio e accesso diretto al garage.

ESTERNO: splendida zona immersa nel verde e tranquilla, piccola strada chiusa di Gaiano completamente residenziale. Palazzo di sole 6 unità abitative in ottime condizioni.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? 
- GIARDINO PRIVATO
- SU DUE LIVELLI
- CUCINA INCLUSA
- OTTIMA ZONA 

RIF C247 - Classe: E - IPE: 203.91 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON GIARDINO, GAIANO, COLLECCHIO

RIF C275 SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO A COLLECCHIO

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale di ampie metrature e molto luminoso al primo piano con doppio balcone, cantina e garage.

INTERNO: Appartamento composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. 
L'immobile è completo di infissi doppio vetro in pvc, porta blindata, tetto completamente rifatto e coibentato, impianto idrico ed elettrico con certificazione, caldaia a condensazione, condizionatore e impianto fotovoltaico con batterie di 5kw. Il riscaldamento è termoautonomo. 

ESTERNO: Palazzina di 6 unità abitative con un ampio cortile condominiale recentemente ristrutturata con il 110 completa di cappotto esterno, impianto fotovoltaico e colonnina in garage per le auto elettriche.
Zona centrale e comodissima ai servizi e le scuole a due passi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-PALAZZINA RISTRUTTURATA
-IDEALE PER FAMIGLIE CON BAMBINI
-ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI

RIF C275 - Classe: NC

Appartamento a Collecchio 3 locali

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), mansarda, cantina e volendo garage doppio a €. 15.000.

INTERNO: Appartamento molto spazioso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni.
L'immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, videocitofono, porta blindata e caminetto.
Il riscaldamento è termoautonomo.

ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Recente costruzione
- Ampi spazi
- Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi
- termoautonomo

Riferimento immobile: Cp005 - Classe: NC

Ampio trilocale di recente costruzione

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batteria di accumulo,
-serramenti ad alte prestazioni e tapparelle mot

RIF C291 ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO A COLLECCHIO

La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un'importante unità commerciale di 600 mq al piano terra, con 130 mq di magazzino al piano seminterrato, situata in una posizione strategica ad altissima visibilità e fortissimo flusso pedonale e veicolare.

L'immobile si distingue per:

-Ampie superfici open space, facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività

-Vetrina fronte strada di grande impatto, ideali per massimizzare l'esposizione

-Ottima distribuzione interna degli spazi

-Magazzino ampio, funzionale per stoccaggio e logistica

-Contesto commerciale consolidato e dinamico

Attualmente l'immobile è locato a primaria attività commerciale mista, con contratto in essere per ulteriori 6 anni, garantendo redditività immediata e costante. Si tratta quindi di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale solido, con ritorno economico certo e posizionamento strategico.

La metratura importante e la posizione premium lo rendono un asset raro sul mercato, perfetto sia come investimento a lungo termine sia come futura opportunità di sviluppo commerciale.

Elevata visibilità, reddito garantito, posizione strategica: un investimento di valore nel tempo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?

-Zona di alto passaggio
-Ottima per investimento
-Alta redditività

RIF C291

Locale Commerciale a Collecchio

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