Dati principali

125 mq

- (Locali)

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Vendesi immobile in zona Baldasseria Bassa, disponibile indicativamente da febbraio/marzo 2027. L'immobile, attualmente abitato, è situato in fondo ad una breve stradina privata laterale di via Baldasseria Bassa, all'inizio della quale vi è la fermata dall'autobus urbano che collega direttamente al centro. Nel 2022 sono stati realizzati i seguenti interventi che hanno portato l'immobile alla classe energetica massima A4: - rifacimento tetto con doppio isolamento e rivestimento in rame - installazione caldaia ibrida - incremento parco fotovoltaico, attualmente da 7 kw - batterie di accumulo 10kw - sostituzione serramenti, con finestre a triplo vetro - applicazione cappotto esterno e realizzazione due punti VMC - sostituzione di tutti gli elettrodomestici con altrettanti di ottima marca ed in classe energetica a bassissimi consumi (frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, lavatrice) - installazione di tre condizionatori in pompa di calore (caldo/freddo) - installazione impianto per la ricarica di auto elettrica L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano, per complessivi 102 mq catastali, più una pertinenza per garage e lavanderia di complessivi 25 mq catastali, una lunga tettoia per posto auto, moto e bici, ed un piccolo giardino con laghetto. Al piano terra vi sono ingresso, cucina in muratura in sassi del Piave e legno massello, salotto con caminetto a legna e termoventilazione forzata, ed un bagno con doccia idromassaggio; al primo piano si trovano un piccolo corridoio con velux, una camera padronale, una seconda camera ed un bagno in muratura con vasca. Pavimento e rivestimenti sono impreziositi da mosaici artigianali. Al primo piano la pavimentazione è in parquet (tranne nel bagno); tutti i soffitti hanno travi a vista; finestre ed ingresso sono bordati in pietra piasentina. L'immobile viene venduto completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici, inclusi asciugatrice Bosh A+ e 2 TV.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• Riscaldamento-