Dati principali

80 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nelle splendide prime colline di Casola Valsenio, in posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da abitazione, fabbricato agricolo e circa 6 ettari di terreno. L'abitazione principale, di circa 80 mq calpestabili, è composta da: ampio soggiorno con camino; cucina abitabile; bagno; al piano superiore, due spaziose camere matrimoniali. Adiacente alla casa si trova un fabbricato agricolo su due livelli, composto al piano terra da un ampio vano con camino e bagno, mentre il piano superiore, di circa 100 mq, ospita un grande ambiente open space. L'immobile offre interessanti potenzialità di recupero e riconversione ad uso abitativo, previa verifica urbanistica e ristrutturazione. La proprietà dispone già di allacciamento all'acquedotto con acqua potabile e fornitura elettrica attiva. Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno, così suddivisi: 1,5 ettari di prato-pascolo; 3 ettari di castagneto da legno e noci; 0,5 ettari di vigneto (Albana e Sangiovese); 0,5 ettari di corte e pertinenze dell'abitazione; 0,5 ettari di terreno incolto. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, un'azienda agricola, un'attività agrituristica o una proprietà da valorizzare attraverso un progetto di recupero edilizio. Punti di forza: ? Posizione panoramica con vista sulle colline romagnole ? Acqua potabile ed energia elettrica già presenti ? Vigneto produttivo di Albana e Sangiovese ? Ampia disponibilità di terreno agricolo ? Possibilità di recupero del fabbricato agricolo ? Privacy e tranquillità a pochi minuti dai servizi

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli