giovanni piazza

Nelle splendide prime colline di Casola Valsenio, in posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da abitazione, fabbricato agricolo e circa 6 ettari di terreno.
L'abitazione principale, di circa 80 mq calpestabili, è composta da:

ampio soggiorno con camino;
cucina abitabile;
bagno;
al piano superiore, due spaziose camere matrimoniali.

Adiacente alla casa si trova un fabbricato agricolo su due livelli, composto al piano terra da un ampio vano con camino e bagno, mentre il piano superiore, di circa 100 mq, ospita un grande ambiente open space. L'immobile offre interessanti potenzialità di recupero e riconversione ad uso abitativo, previa verifica urbanistica e ristrutturazione.
La proprietà dispone già di allacciamento all'acquedotto con acqua potabile e fornitura elettrica attiva.
Completano la proprietà circa 6 ettari di terreno, così suddivisi:

1,5 ettari di prato-pascolo;
3 ettari di castagneto da legno e noci;
0,5 ettari di vigneto (Albana e Sangiovese);
0,5 ettari di corte e pertinenze dell'abitazione;
0,5 ettari di terreno incolto.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, un'azienda agricola, un'attività agrituristica o una proprietà da valorizzare attraverso un progetto di recupero edilizio.
Punti di forza:
? Posizione panoramica con vista sulle colline romagnole
? Acqua potabile ed energia elettrica già presenti
? Vigneto produttivo di Albana e Sangiovese
? Ampia disponibilità di terreno agricolo
? Possibilità di recupero del fabbricato agricolo
? Privacy e tranquillità a pochi minuti dai servizi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Rustica Casola Valsenio

Gianluca

Villetta a schiera su 3 livelli parte di 4 unità immobiliari: 1* livello con acccesso da rampa condominiale e da scala interna, garage doppio con cantina, tavernetta con camino e locale caldaia, lavanderia con doccia; 2* livello con entrata indipendente e piccolo giardino, corridoio d'ingresso con cucina abitabile, ampia sala con camino e balcone e 1* bagno con doccia; 3* livello raggiungibile con scala interna, disimpegno, 3 camere da letto di cui una con balcone, 2* bagno con vasca, sottotetto non abitabile raggiungibile con scala a scomparsa. completa la proprietà porzione di terreno per orto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera zona piscina

ffcc

Villetta due piani di circa 125mq
Garage e cantina 
Terreno 500mq
In paese ma con vista aperta sulla campagna.

Villetta a Casola Valsenio

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