Dati principali

249 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel comune di Buriasco, in frazione Appendini, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su tre lati, circondata da giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su una comoda cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre ulteriori camere da letto di generose dimensioni e da un locale sottotetto nel quale è possibile realizzare un secondo bagno, grazie alla presenza degli allacci già predisposti per gli scarichi. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: il tetto è stato rifatto e coibentato nel 1998, mentre nel 2025 sono stati completamente rinnovati sia l'impianto elettrico sia l'impianto idraulico, entrambi corredati dalle relative certificazioni. Gli infissi, in parte in legno e in parte in PVC, sono già dotati di doppio vetro. Il riscaldamento è garantito da una combinazione di sistemi: una caldaia alimentata a legna e una moderna stufa a pellet installata circa due anni fa e da pannelli fotovoltaici per l'acqua calda che assicurano comfort e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un pratico locale ad uso officina situato all'interno del cortile privato, ideale come laboratorio, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è classificato in classe energetica A3, caratteristica che consente l'accesso alle agevolazioni previste per il mutuo green. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e un'area esterna privata in un contesto tranquillo e riservato.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie249 mq
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3