CASA SEMINDIPENDENTE A LANZO TORINESE

Dati principali

174 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel tranquillo contesto di Cates, a pochi minuti dal centro di Lanzo Torinese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su tre livelli, con cortile privato di 50 mq e spazi accessori annessi. L'immobile è caratterizzato da un accesso indipendente e si sviluppa internamente su tre piani, collegati tra loro da una scala interna in pietra, comune all'unità adiacente. Al piano terra troviamo una cucina ampia e luminosa con caratteristiche volte in mattoni a vista, un bagno e un locale cantina attualmente utilizato come soggiorno. Dalla cucina si accede direttamente al retro dell'immobile, dove si trova il cortile privato, di pertinenza esclusiva, di 50 mq. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone con affaccio sulla vallata, mentre, il secondo piano, presenta la stessa distribuzione interna, con due camere e un balcone panoramico. Si segnala che il secondo piano necessita del rifacimento della soletta, intervento fondamentale per garantire la piena fruibilità degli ambienti. Completa la proprietà una pertinenza attualmente accatastata come "vuoto su ripostiglio": date le altezze interne, è possibile valutare la realizzazione di un vano scala privato, rendendo così l'intera unità completamente autonoma. A servizio dell'immobile troviamo anche un box auto di 15 mq e un posto auto scoperto, situati frontalmente alla proprietà. Dal punto di vista strutturale, l'immobile si presenta in buone condizioni al piano terra, ristrutturato nel 2008, mentre i piani primo e secondo richiedono interventi di ristrutturazione anche di tipo strutturale come la soletta del piano ultimo. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza di circa 40 mq, utile come loale di deposito aggiuntivo. Il riscaldamento al piano terra è garantito da radiatori alimentati tramite caldaia a idro-pellet, mentre l'acqua sanitaria è gestita tramite boiler elettrico. Una soluzione ideale per

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie174 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE