Dati principali

166 mq

7 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 32461586-17 Classe energetica: F Catania, Via Vittorio Emanuele Orlando angolo Via Napoli 166 mq con terrazzo di 70 mq, ideale per investimento Proponiamo in vendita a Catania, in Via Vittorio Emanuele Orlando, angolo Via Napoli, una casa semi indipendente di circa 166 mq, situata al piano rialzato di un edificio di soli due piani, in posizione centrale e mente servita.Limmobile gode di esposizione angolare, doppi ingressi di cui uno indipendente e ambienti luminosi e ben arieggiati, caratteristiche che garantiscono privacy e versatilità.Attualmente la proprietà è organizzata in tre monolocali, ciascuno con cucina a vista e bagno, oltre a ununità abitativa di tre vani. Questa particolare configurazione offre una doppia opportunità: mantenere la distribuzione attuale, ideale per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, oppure valutare la riunificazione degli ambienti per realizzare ununica ampia abitazione, secondo le proprie esigenze e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.Fiore allocchiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 70 mq, un prezioso spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, che accresce ulteriormente il valore e lattrattività dellimmobile.La posizione è strategica, in quanto vicina alla metro , all'università ,a piazza Falcone Borsellino , a negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, rende questa soluzione interessante sia per investitori sia per chi desidera una casa spaziosa e versatile nel cuore di Catania.Limmobile si presenta da ripulire e personalizzare, dispone di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione ed è libero al rogito.Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca un investimento immobiliare flessibile o desidera realizzare ununica abitazione con un ampio terrazzo in una zona centrale della città.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie166 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF