Casa semindipendente con laboratorio artigianale

Descrizione

Privato vende - Casa semindipendente con laboratorio artigianale a Gallo di Poggio Renatico In zona centrale a Gallo di Poggio Renatico, privato vende proprietà indipendente ideale per artigiani, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa in un'unica soluzione, con interessanti possibilità di ampliamento. Caratteristiche principali: - Appartamento al primo piano di 156 mq, composto da cucina, zona pranzo, corridoio, due ripostigli, bagno e due camere da letto. Possibilità di sopraelevare il laboratorio per creare un secondo appartamento o ampliare l'abitazione esistente. - Laboratorio artigianale al piano terra di 128 mq, suddiviso in due ambienti con bagno, completamente ristrutturato e adeguato alle normative antisismiche nel 2014. Altezza interna di 6 metri, ideale per attività artigianali o produttive. - Spazi esterni: giardino privato di 134 mq e cortile adiacente al laboratorio, perfetto per carico/scarico o parcheggio. - Impianto fotovoltaico da 5 kW su tetto terrazzato, con circa 7 anni di garanzia residua e contributo GSE di circa 1.500 € annui, oltre al risparmio sui consumi. Posizione: L'immobile si trova in posizione strategica, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e indipendente. Vendita: Trattativa diretta tra privati Nessuna commissione di agenzia Classe energetica: F

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