Casa Singola con Vista Panoramica

Descrizione

Stai cercando un immobile unico, ben posizionato e con grandi possibilità di investimento? Ti proponiamo questa Casa Singola, con una vista davvero suggestiva. La soluzione è ideale per investitori, per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze, oltre che per chi sogna una residenza indipendente dal fascino storico, in una posizione centrale e immersa nel verde. La casa si trova proprio di fronte alla Villa Margherita, a ridosso del centro e del centro storico, in una delle zone più richieste di Ragusa. La posizione è strategica, vicinissima a via Carducci e via Archimede, e a pochi minuti da via Roma e dalla chiesa di San Giovanni. Un contesto unico, dove verde, tranquillità e servizi cittadini convivono in perfetto equilibrio. L'immobile è angolare e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con ambienti luminosi e vista aperta sul verde della villa. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ideale in ottica ricettiva come reception, sala colazioni oppure come piccola attività commerciale con ingresso indipendente. - Primo Piano: ambiente luminoso con balcone e bagno. - Secondo Piano: predisposizione per cucina e bagno, con secondo balcone. - Terzo Piano: il vero punto di forza dell'immobile, con vista diretta sulla Villa Margherita, ideale per una zona relax, una suite panoramica o una terrazza dove godere momenti all'aperto. Ogni livello può essere trasformato in unità indipendente. Dotazioni e Comfort: - Due ingressi indipendenti - Ottima esposizione - Vista panoramica sul verde - Soluzione ideale per la realizzazione di 4 monolocali, B&B o casa vacanze Un'opportunità davvero rara per chi desidera investire in una delle posizioni più affascinanti e richieste di Ragusa. Classe Energetica E - Ipe: 109,27 kWh/mq Riferimento Agenzia: C 144