Casa singola - San Teodoro

Descrizione

Rif: STV-13-25 | San Teodoro | Lu Fraili Classe energetica: G San Teodoro | Lu Fraili | Villa indipendente con giardino e vista mare In posizione riservata e strategica, a pochi passi dai principali servizi e a soli cinque minuti dalla splendida spiaggia di Lu Impostu, dal centro vivace di San Teodoro e dalla marina di Puntaldìa, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e arricchita da una veranda panoramica con vista mare. L'accesso alla proprietà avviene da due vie parallele ed è garantito da tre ingressi pedonali distinti, oltre a un posto auto scoperto riservato. Lassenza di spese condominiali rappresenta un plus rilevante, sia per lutilizzo privato che in ottica di investimento. La villa si sviluppa su due livelli principali, piano terra e primo piano, autonomi tra loro ma collegati sia da scala esterna che da una scala a chiocciola interna (da ripristinare), elemento che permette di valorizzare al massimo il potenziale della proprietà come ununica grande residenza. Ogni piano è composto da soggiorno, cucina, zona notte, bagno e verande vivibili, offrendo così spazi indipendenti perfetti per ospiti o nuclei familiari distinti. A completamento, un ampio piano seminterrato finestrato, attualmente adibito a terzo appartamento trilocale, composto da portico dingresso, ampia zona living, cucina, due camere da letto e bagno. Il giardino, curato e piantumato, offre molteplici angoli dedicati al relax e alla convivialità: aree barbecue, zone pranzo allaperto, spazi ombreggiati e ampie superfici fruibili, ideali per famiglie con bambini o animali da compagnia. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della costa nord-orientale sarda, perfetta per affitti turistici ad alto rendimento ma al contempo perfettamente adatta anche come residenza principale o casa vacanze per famiglie numerose, grazie alla sua...