Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Per info, Maddalena Mostra numero riferimento annuncio MD32 Padova, zona Arcella - Proponiamo in vendita in esclusiva un'affascinante casa singola situata nella tranquilla e vivace zona di Arcella. Con una superficie generosa di 140 mq, questo immobile è perfetto come investimento con rendimento pari al 10%. E' comunque adatto alle famiglie che cercano spazio e comfort in quanto la casa è utilizzabile ancora come casa singola e può essere liberata in poco tempo. La casa, oggetto di una ristrutturazione totale ultimata nel 2024, si sviluppa su due piani ed è suddivisa in tre unità abitative distinte: al piano terra troviamo un appartamento bilocale con ingresso indipendente composto da zona giorno con cucina a vista e tavolo da pranzo, ampia camera da letto con 3 posti letto e un bagno completo dotato di doccia; un appartamento monolocale con ingresso indipendente composto da camera da letto con 2 posti letto, cucinotto a vista con tavolino da pranzo, antibagno e bagno finestrato; infine, una zona comune con spaziosa e pratica lavanderia, disimpegno e rampa di scale interna che porta a al piano superiore. Al piano primo un appartamento bilocale composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto con 2 posti letto dotata di poggiolo, disimpegni, antibagno e bagno finestrato e grande terrazzo. Attualmente i tre alloggi, con i relativi 7 posti letto, sono locati separatamente a lavoratori con contratti transitori non vincolanti e generano in totale una rendita lorda mensile pari a 2.600 euro. A completare la proprietà, posti auto e ampi spazi esterni, arricchiti da un curato giardino dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi immersi nella natura. Situata in una posizione strategica nel quartiere Arcella, la casa gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente alla città di Padova. La richiesta è di euro 310.000. Riferimento: MD32 C.E.: E IPE: 245.70 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaE