Ciao Roma Vieni a respirare

Descrizione

LASCIA ROMA! Villa indipendente con terrazzo panoramico 220mq vista Monte Soratte Tra Morlupo e Capena zona "vip", 25 minuti dal GRA e 5 minuti dalla stazione (treno diretto Piazza del Popolo/metro A) o 15 da Monterotondo (treno Tiburtina-metro B-Aeroporto), soluzione ideale per chi vuole spazio, silenzio e natura senza rinunciare alla città. 115 mq su due livelli completamente indipendenti e signorili, no lavori! PIANO PRINCIPALE: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno, veranda vetrata + terrazzo panoramico 220mq che circonda l'intera abitazione (perfetto per cene all'aperto, area giochi, idromassaggio... ). Vista mozzafiato sul Monte Soratte. PIANO INFERIORE: open space con bagno, già predisposto per cucina (gas/acqua). Ingresso indipendente con spazio esterno. Ideale come: ufficio/studio, dependance ospiti, seconda unità da affittare (30mq autonomi). Collegamento con appartamento superiore (eventualmente divisibile) Possibilità di vendita parzialmente arredata o meno. Punti di forza: Terrazzo 220 mq Giardino 150mq con cancello elettrico Impianto fotovoltaico collegato a rete Climatizzatori nuovi + camino e stufa pellet Garage + posto auto scoperto esterno + 2 interni Bosco condominiale 2000mq Possibilità colonnina auto elettrica al coperto o scoperto. Connessione internet fino a 300 Mbps in download e 50 Mbps in upload (prossimamente anche fibra) ULTERIORI FOTO E PLANIMETRIA SU RICHIESTA o visitando l'annuncio su Idealist* (40 foto) La villa fa parte di un complesso di abitazioni indipendenti ma connesse con condominio solo per spese illuminazione aree comuni e pulizia del bosco comune. Quote condominiali minime. Collegamenti strategici: Morlupo stazione: 5 min auto (Roma Flaminio/Metro A) Monterotondo stazione: 15 min (Tiburtina/Fiumicino) Cotral: fermata a 100mt Casello A1 Castelnuovo: 10 min Soluzione perfetta per famiglie, smart worker o investimento (rendita da piano inferiore). 220.000? - Trattativa riservata, no agenzie.

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