Dati principali

420 mq

10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Abitazione Principale (220 mq): Ristrutturata integralmente 4 anni fa con finiture di pregio. Quest'anno la porzione principale è stata sapientemente ridisposta per consentire la gestione flessibile di affitti brevi (turistico/) o locazioni a lungo termine, garantendo fin da subito un'ottima rendita. 2. Unità Commerciale/Pertinenza (185 mq): Attualmente adibita a ristorante, questa superficie offre molteplici opportunità di sviluppo: Mantenimento/Locazione: Possibilità di proseguire con l'attività di ristorazione o concedere il locale in locazione commerciale a terzi. Trasformazione Residenziale: Possibilità di cambio di destinazione d'uso per creare una pertinenza diretta della casa principale, un'unica grande residenza oppure 2 distinti appartamenti. Punti di Forza: Autofinanziamento: Grazie alla combinazione tra la parte residenziale a reddito e la componente commerciale/ricettiva, la struttura ha la capacità di ripagare autonomamente il capitale investito. Stato dell'immobile: Nessun lavoro strutturale necessario, pronto all'uso o alla messa a reddito. Prezzo di vendita: € 600.000 Per tutelare la riservatezza, dettagli specifici, planimetrie e materiale fotografico completo verranno forniti esclusivamente a persone seriamente interessate a seguito di un primo contatto.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie420 mq
• Locali10
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli