Disponibilità immediata sardegna vacanze business

Dati principali

1200 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

OGGETTO: Vendita o Affitto Immobile di Prestigio (1200 mq) - Portoscuso (SU) - Chiavi in Mano Si propone in vendita o in affitto un'imponente struttura situata a Portoscuso, in Via Emilio Lussu 9. La proprietà vanta una posizione privilegiata: adiacente alla pineta e a brevissima distanza dalla spiaggia di Portopaglietto, a pochi passi dai servizi del centro abitato. LA STRUTTURA (Sviluppata su più livelli): Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo Piano: Ospitano 19 camere, tutte dotate di bagno privato . Mansarda: Esclusiva Suite con bagno privato per la massima riservatezza. Appartamento Indipendente: Unità composta da 2 camere, zona soggiorno con cucina e 2 bagni (ideale per il gestore o come unità familiare di lusso). Torretta sul tetto: Suggestivo punto panoramico da cui ammirare il panorama circostante e il mare. PRONTA ALL'USO E TECNOLOGICA: Dotazioni: La struttura viene ceduta COMPLETAMENTE ARREDATA e già provvista di tutta la BIANCHERIA per letti e bagni. Comfort: Impianto di riscaldamento a gas e condizionatori per il fresco in tutta la struttura. Connettività: Sistema Wi-Fi professionale con copertura totale dell'immobile. OUTDOOR E CONVIVIALITÀ: Giardino : Oasi curata con prato verde e piante che circonda l'intera villa. Relax: Piscina interrata (6x3 mt) e ampio gazebo esterno attrezzato con cucina e barbecue. Ristorazione: Grande sala interna con cucina dedicata e forno a legna, perfetta per colazioni gourmet o ristorantino privato per gli ospiti. Logistica: Area lavanderia, magazzino e ampia disponibilità di parcheggio gratuito su strada pubblica adiacente. DESTINAZIONI SUGGERITE: L'immobile rappresenta la base ideale per un Boutique Hotel, Affittacamere di charme o Residenza esclusiva per anziani facoltosi e autosufficienti. NOTE TECNICHE: La struttura viene ceduta come immobile arredato e corredato. L'ottenimento delle licenze d'uso specifiche e dei permessi amministrativi per l'avvio dell'attività è a carico del conduttore.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1200 mq
• Piano3
• LocaliPiù di 10
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoCentralizzato