Dati principali

245 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare completamente indipendente, con giardino esclusivo, corte coperta, ingresso autonomo e accesso carrabile per un totale di 245 mq e 7,5 vani. Un'abitazione pensata per chi desidera privacy, comfort e il piacere di vivere nel verde e nella tranquillità. La casa appartiene alla mia famiglia da quando è stata costruita alla fine degli anni 50. In questi anni le abbiamo dedicato tanto tempo, risorse, passione ed energia per creare un ambiente davvero unico, molto confortevole ed elegante. Si trova a monte, in una strada tranquilla laterale a Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dal Parco Bucci e dai principali servizi commerciali della città. A piedi o in bicicletta si raggiunge in pochi minuti il centro storico. La casa è stata curata e mantenuta molto bene nel tempo grazie a interventi di ammodernamento e rifiniture di pregio che la rendono ancora oggi particolarmente gradevole e pronta da abitare. L'edificio si eleva su due livelli. Al piano terra si trovano il portico, l'ingresso, una stanza di circa 12 mq, la tavernetta con 2 porte finestre affacciate sul giardino, un bagno di servizio finestrato con doccia e una stanza lavanderia che include la centrale termica. Questi ambienti offrono la possibiltà di realizzare una soluzione abitativa indipendente dal 1 piano. Un'elegante scala in noce e travertino conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona principale della casa. Un grande e scenografico lucernario regala una splendida luce naturale a tutto il piano. Qui trovano spazio un ampio e luminosissimo soggiorno con affaccio su un grande balcone vivibile, una cucina abitabile di oltre 14 mq e la zona notte con due spaziose camere matrimoniali, di cui una di oltre 18 mq e un bagno finestrato con finiture in marmo rosa. Esiste anche una comoda soffitta a cui si accede da scala retraibile dal disimpegno della zona notte. Se interessati siamo disponibili a lasciare tutto l' arredamento (salvo qualche pezzo di famiglia).

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie245 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo