**Esclusiva Villa con Giardino**

Descrizione

Scopri questa straordinaria villa di circa 300 mq, immersa in un giardino di 2.000 mq, adornato da 10 piante di ulivo, 6 alberi da frutto e diverse piante ornamentali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi, perfetta per due nuclei familiari grazie alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. Gli interni, con finiture di pregio, offrono un'atmosfera raffinata e accogliente, grazie alla pavimentazione in cotto e alle numerose finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La villa dispone al piano principale di un maestoso salone con camino, un'ampia cucina abitabile e tre camere da letto, oltre a due bagni padronali (entrambi finestrati). Al piano inferiore, si trova la seconda unità abitativa, completa di due camere, un servizio e una zona giorno con camino. Gli spazi esterni includono un ampio terrazzo e un patio coperto, ideali per godere della tranquillità del giardino. La costruzione è stata edificata nel 1990 con cappotto termico e doppia intercapedine, e l'ultima ristrutturazione risale allo scorso anno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con gpl, con due caldaie (una dedicata al solo riscaldamento e l'altra per i servizi) e aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro e zanzariere. Questa proprietà offre un comfort moderno in un contesto naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G