Roma Axa

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Manziana (RM), questa splendida Villa/Singola ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione perfetta di comfort, sostenibilità e lusso. Con una superficie di 173 mq disposta su 5 locali e 3 bagni, la proprietà è un vero gioiello architettonico costruito interamente in bioedilizia e caratterizzato da un design ecosostenibile all'avanguardia. L'attenzione per il massimo confort e benessere degli abitanti si riflette in ogni dettaglio, con particolare enfasi sull'antisismicità della struttura e sulla produzione di energia tramite pannelli fotovoltaici, garantendo un impatto ambientale ridotto e una gestione energetica efficiente. Il terreno circostante di circa 12.000 mq offre una vista panoramica mozzafiato, creando un'atmosfera di pace e tranquillità ideale per rigenerarsi. L'area barbecue esterna accogliente invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari, godendo appieno della bellezza del paesaggio circostante. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al lusso e al comfort moderni. Un'oasi di serenità e raffinatezza che attende solo di essere scoperta e apprezzata da chi cerca il meglio per sé e per la propria famiglia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Manziana

WRE - World Real Estate

Rif:WRE/0260905 (130586724) - Codice di Riferimento: WRE/0260905

Prezzo di vendita: € 240.000

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Porzione di Villa Bifamiliare in vendita a Manziana - Via Tuscania

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Manziana, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare, sviluppata su tre livelli, con una superficie interna di 180 mq e spazi esterni di 108 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ogni comfort.

L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2011, si trova in Via Tuscania, una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Manziana, con scuole, supermercati, negozi e la stazione ferroviaria che collega comodamente Roma e Viterbo.

Varcato il cancello d'ingresso, si viene accolti dal giardino privato, l'abitazione principale si sviluppa prevalentemente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. L'ingresso conduce, sulla destra, alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato; sulla sinistra si apre invece la luminosa zona giorno, caratterizzata da un grande ambiente open space dove convivono armoniosamente la zona pranzo, la moderna cucina a vista con isola e l'accogliente soggiorno impreziosito da uno splendido termocamino in pietra e legno.

Adiacente alla cucina si trova un ampio ambiente multifunzionale, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze: può diventare un'estensione della zona living, una sala hobby, una

Villa di 186 m² con più di 5 locali a Manziana

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Villa angolare ristrutturata con giardino e fotovoltaico
In una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro di Manziana, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli con giardino privato e accesso indipendente.
Ristrutturata nel 2011 e mantenuta con cura nel tempo, offre spazi ampi, luminosi e funzionali.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con salone e cucina a vista, bagno di servizio con doccia e uscita diretta sul giardino, perfetta per chi ama vivere l'esterno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere, di cui una matrimoniale con balcone privato, due camere con balcone comunicante e bagno con vasca con accesso al balcone verandato ad uso lavanderia.
Dotata di impianto fotovoltaico da 2 kW, condizionatori, sistema d'allarme, zanzariere nuove e balconi ristrutturati, questa casa garantisce comfort, efficienza e sicurezza.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie che cercano indipendenza e tranquillità restando a breve distanza dai principali servizi.
Contattaci per scoprire di più o fissare una visita!

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A MANZIANA

Porzione di villa di ampia metratura con giardino privato da ristrutturare
In una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Manziana e dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 170 mq con ingresso indipendente e giardino privato di circa 250 mq.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un doppio salone impreziosito da un camino angolare e con accesso diretto al terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sullo stesso livello sono presenti una cucina abitabile con uscita sul giardino e un comodo bagno di servizio.
Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca.
Proseguendo al piano superiore troviamo un pratico sottotetto, ideale come spazio di servizio o ripostiglio.
Completano la proprietà un box auto di circa 50 mq, raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, e un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per chi desidera vivere all'aperto e godere di maggiore privacy.
La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti che offre Manziana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

QUADRIFAMILIARE A MANZIANA

Porzione di villa su unico livello con taverna e doppio ingresso indipendente.

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su unico livello oltre taverna, caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.
L'ingresso dal giardino privato conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura e termocamino, ambiente caldo e conviviale ideale da vivere ogni giorno. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.
Il piano taverna, in gran parte fuori terra, rappresenta un valore aggiunto della proprietà grazie alla versatilità degli spazi. Qui sono presenti un soggiorno con secondo ingresso, una cucina abitabile con camino, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca, dotato di uscita sull'intercapedine ispezionabile e di una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Il giardino, in parte mattonato, offre inoltre una comoda area utilizzabile come posti auto interni. La proprietà è dotata di predisposizione per impianto d'allarme, persiane blindate e infissi di ottima qualità, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. 
Costruita nel 2007, la soluzione verrà venduta completa di climatizzatori.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MANZIANA

Villa indipendente su unico livello con ampio giardino privato.
In un contesto riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente circondata da circa 2.000 mq di giardino privato.
La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità degli ambienti, la generosità degli spazi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona cucina, da cui si accede al soggiorno, caratterizzato da numerose finestre che donano grande ariosità e luce naturale. Una porta finestra collega l'ambiente alla terrazza e al giardino circostante, con la possibilità di realizzare un secondo ingresso all'abitazione.
Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 30 mq e la presenza di due ingressi carrabili indipendenti, un plus raro che garantisce praticità e rappresenta un importante valore aggiunto.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e tranquillo, con spazi comodi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Manziana.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA SINGOLA A MANZIANA

elena mastro

Casa di tre piani di circa 300 mq al centro di Manziana completamente da ristrutturare

Intera casa indipendente

Bracciano

Immersa nel verde e nella natura proponiamo in vendita una villa di ampia metratura disposta su due livelli e suddivisa in tre unità abitative distinte, ma con ingressi separati ed indipendenti.

Entrando al piano terra, un ampio disimpegno conduce ad una spaziosa sala da pranzo ed alla cucina con isola e spazi ben razionalizzati, successivamente ad un grande soggiorno con camino, ad un bagno e ad una camera da letto sullo stesso piano.

Una scala interna porta al piano superiore, in cui troviamo, nella seconda e più piccola unità abitativa, una camera da letto, un disimpegno ed una cucina abitabile. 

Da un accesso esterno si accede alla terza unità abitativa, composta da un soggiorno molto luminoso con angolo cottura, bagno e due camere da letto patio e balcone semiperimetrale, per un totale complessivo di circa 350 mq su due piani.

completa la proprietà un parco di più di 12000mq ed un locale tecnico. 

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
 - Classe: NC

Villa unifamiliare a Manziana

giacomo

VENDESI

Villa in campagna di 300 metri quadrati con 12.000 metri quadrati di terreno e piante di ulivo.
La villa è cosi composta:
Piano terra di 130 metri quadrati circa composto da: cucina spaziosa, ampio salone, 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano seminterrato di 170 metri quadrati circa composto da: cucina spaziosa di 25 metri, ampio ingresso, salone spazioso con scale che collegano i 2 piani, 1 camera da letto, 1 bagno e magazzino.
Prezzo Tratt. NO agenzie NO affaristi

Villa con giardino e piscina

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