IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Porzione di villa su unico livello con taverna e doppio ingresso indipendente.

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su unico livello oltre taverna, caratterizzata da ambienti accoglienti, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.
L'ingresso dal giardino privato conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura e termocamino, ambiente caldo e conviviale ideale da vivere ogni giorno. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia.
Il piano taverna, in gran parte fuori terra, rappresenta un valore aggiunto della proprietà grazie alla versatilità degli spazi. Qui sono presenti un soggiorno con secondo ingresso, una cucina abitabile con camino, una seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca, dotato di uscita sull'intercapedine ispezionabile e di una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Il giardino, in parte mattonato, offre inoltre una comoda area utilizzabile come posti auto interni. La proprietà è dotata di predisposizione per impianto d'allarme, persiane blindate e infissi di ottima qualità, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. 
Costruita nel 2007, la soluzione verrà venduta completa di climatizzatori.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MANZIANA

Magnum

Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi, questa porzione di trifamiliare è la soluzione ideale per te! Situata nella zona residenziale delle Fornaci, a soli 500 metri dal centro di Manziana, proponiamo un immobile di 170 mq in perfette condizioni, con un delizioso giardino fronte strada e una spaziosa veranda con area esterna sul retro.

Caratteristiche principali della casa:

Piano terra: Un luminoso e accogliente salone con predisposizione per stufa a legna, cucina separata e bagno di servizio.

Primo piano: Due camere da letto molto spaziose, una con balcone panoramico, e un comodo bagno con disimpegno e armadio a muro.

Piano seminterrato: Un grande open space di 70 mq con camino e angolo cottura, ideale per essere trasformato in taverna o zona hobby. Completa il piano un bagno con vasca, una cantina pavimentata con finestre e intercapedine ispezionabile.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, inferriate di sicurezza e accesso pedonale privato da via delle Monachelle, mentre l'ingresso con l'auto è garantito da un vialetto privato dalla strada principale.

Perché scegliere questa casa?

Posizione tranquilla ma comoda: a soli 5 minuti in auto dal centro di Manziana e dalla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile anche a piedi in 20 minuti.

Pronta per essere abitata: senza necessità di lavori strutturali, ti basterà solo arredarla e iniziare a viverla.
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Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 170 m² con più di 5 locali a Manziana

Manziana

MANZIANA: Vicino al paese nel verde, assolata, panoramica e rifinita villa unifamiliare di nuova costruzione al piano terra da ampio salone con cucina a vista, camino e forno, 2 stanze e bagno; al piano terra rialzato un bellissimo salone con ampio soppalco a vista e uno splendido porticato belvedere, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. La proprietà si completa di un bel parco con pozzo 2.200 mq di giardino e 1400 mq di bosco.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone;
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Manziana [MA390VRG]

MANZIANA: Adiacente al centro e al meraviglioso bosco, signorile e rifinitissima porzione indipendente in plurifamiliare, classe A, di nuova costruzione in pronta consegna, su unico livello a piano terra composto da corte d'ingresso pertinenziale, soggiorno/pranzo con angolo cottura e patio, 2 camere, 2 bagni. Pannello solare termico e posto auto. Pannello solare termico e posto auto. € 200.000,00

Terratetto Manziana [MA200VRG]

MANZIANA: Adiacente al centro e al meraviglioso bosco, signorile e rifinitissima porzione indipendente in plurifamiliare, classe A, di nuova costruzione in pronta consegna, su unico livello a piano terra composto da corte esclusiva di oltre 50 mq con portico: soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno e centrale termica.
 Pannello solare termico e posto auto. € 210.000,00

Terratetto Manziana [MA210VRG]

MANZIANA: Adiacente al centro e al meraviglioso bosco, signorile e rifinitissima porzione indipendente in plurifamiliare, classe A, di nuova costruzione in pronta consegna, su unico livello a piano terra composto da corte esclusiva di oltre 50 mq con portico: soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno e centrale termica. Pannello solare termico e posto auto. € 185.000,00

Terratetto Manziana [MA185VRG]

Diego

Villa bifamiliare in vendita a Manziana, situata in contesto residenziale di 5 abitazioni. L'immobile si sviluppa su più livelli, il pian terreno e il primo piano, con una superficie complessiva di 144 metri quadri più ulteriori 35 al piano mansardato. Internamente è organizzato in 5 locali e dispone di 3 bagni. La villa è dotata di cucina e riscaldamento autonomo (caldaia a pellet e termocamino), garantendo una gestione indipendente degli ambienti. Tra le caratteristiche di pregio vi sono la presenza di un garage di 40 metri quadri, terrazzo, giardino privato e posti auto, gli spazi esterni, circa 2 ettari, sono per metà boschivi e per il resto adibiti a frutteto e uliveto. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno. L'immobile è parzialmente arredato, si trova in ottimo stato e risale agli anni 80. La certificazione energetica è in attesa di rilascio. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta prezzo trattabile

Villa indipendente su unico livello con ampio giardino privato.
In un contesto riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente circondata da circa 2.000 mq di giardino privato.
La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità degli ambienti, la generosità degli spazi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona cucina, da cui si accede al soggiorno, caratterizzato da numerose finestre che donano grande ariosità e luce naturale. Una porta finestra collega l'ambiente alla terrazza e al giardino circostante, con la possibilità di realizzare un secondo ingresso all'abitazione.
Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 30 mq e la presenza di due ingressi carrabili indipendenti, un plus raro che garantisce praticità e rappresenta un importante valore aggiunto.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e tranquillo, con spazi comodi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Manziana.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA SINGOLA A MANZIANA

elena mastro

Casa di tre piani di circa 300 mq al centro di Manziana completamente da ristrutturare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intera casa indipendente

Bracciano

Immersa nel verde e nella natura proponiamo in vendita una villa di ampia metratura disposta su due livelli e suddivisa in tre unità abitative distinte, ma con ingressi separati ed indipendenti.

Entrando al piano terra, un ampio disimpegno conduce ad una spaziosa sala da pranzo ed alla cucina con isola e spazi ben razionalizzati, successivamente ad un grande soggiorno con camino, ad un bagno e ad una camera da letto sullo stesso piano.

Una scala interna porta al piano superiore, in cui troviamo, nella seconda e più piccola unità abitativa, una camera da letto, un disimpegno ed una cucina abitabile. 

Da un accesso esterno si accede alla terza unità abitativa, composta da un soggiorno molto luminoso con angolo cottura, bagno e due camere da letto patio e balcone semiperimetrale, per un totale complessivo di circa 350 mq su due piani.

completa la proprietà un parco di più di 12000mq ed un locale tecnico. 

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
 - Classe: NC

Villa unifamiliare a Manziana

CANALE MONTERANO: Villa indipendente in posizione dominante su 4000 ma di terreno curato a giardino e piantumato ad ulivi e frutta, a soli 3 km dal centro di Canale Monterano, vicino al lago di Bracciano e Terme di Stigliano ed al mare di Ladispoli, in zona servita da collegamenti alla vicina stazione ferroviaria e centro cittadino.
Sorge su di un colle con strada asfaltata ed ingresso indipendente comandato da un cancello automatico ed autorimessa per più automezzi.
Due piani 100+100 mq fuori terra ognuno con ingresso indipendente, comunicanti all' interno (a scelta). Ogni piano composto da porta ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni. Infissi interni doppio vetro PVC taglio termico, esterni con persiane verdi in alluminio.
Completamente autonoma, pannelli fotovoltaici 6 Kw con inverter ed accumulo, scambio sul posto energia con GSE(impianto in ultimazione con incremento di valore da integrare in fase di trattativa). Acqua risorgiva con pozzo per irriguo. Portone sezionale automatico del garage, irrigazione automatica giardino, illuminazione esterna automatica.
Completano sicurezza e confort dell' abitazione impianto antifurto, aria condizionata, TV SAT, linea internet FWA.

Villa o villino Manziana [CA420VRG]

CANALE MONTERANO: Nella piacevole campagna di Monterano, ampio casale di 350 mq composto da 3 piani indipendenti, ristrutturato esternamente con cappotto e tetto termo isolati, circondato da un bel terreno di 2500mq con frutteto e ulivi secolari, pozzo e doppio cancello d'ingresso: al P.T. di 150mq completamente ristrutturato, troviamo un salone con termo camino e grande porticato con forno, cucina, 3 ampie camere matrimoniali, bagno e ampia autorimessa con deposito; al P.1° e 2° internamente da rifinire, di ulteriori 100 mq ciascuno, con ingressi indipendenti tramite una scala esterna e un' ampia loggia da' possibilità di realizzare altre due unità abitative. Ideale opportunità per casa vacanza.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email propone; Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di off

Villa o villino Manziana [CA210VRG]

giacomo

VENDESI

Villa in campagna di 300 metri quadrati con 12.000 metri quadrati di terreno e piante di ulivo.
La villa è cosi composta:
Piano terra di 130 metri quadrati circa composto da: cucina spaziosa, ampio salone, 3 camere da letto e 2 bagni.
Piano seminterrato di 170 metri quadrati circa composto da: cucina spaziosa di 25 metri, ampio ingresso, salone spazioso con scale che collegano i 2 piani, 1 camera da letto, 1 bagno e magazzino.
Prezzo Tratt. NO agenzie NO affaristi

Villa con giardino e piscina

Scopri questa straordinaria villa di circa 300 mq, immersa in un giardino di 2.000 mq, adornato da 10 piante di ulivo, 6 alberi da frutto e diverse piante ornamentali.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi, perfetta per due nuclei familiari grazie alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Gli interni, con finiture di pregio, offrono un'atmosfera raffinata e accogliente, grazie alla pavimentazione in cotto e alle numerose finestre che inondano gli spazi di luce naturale.

La villa dispone al piano principale di un maestoso salone con camino, un'ampia cucina abitabile e tre camere da letto, oltre a due bagni padronali (entrambi finestrati).

Al piano inferiore, si trova la seconda unità abitativa, completa di due camere, un servizio e una zona giorno con camino.

Gli spazi esterni includono un ampio terrazzo e un patio coperto, ideali per godere della tranquillità del giardino.

La costruzione è stata edificata nel 1990 con cappotto termico e doppia intercapedine, e l'ultima ristrutturazione risale allo scorso anno.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con gpl, con due caldaie (una dedicata al solo riscaldamento e l'altra per i servizi) e aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro e zanzariere.

Questa proprietà offre un comfort moderno in un contesto naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano.
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Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

**Esclusiva Villa con Giardino**

Alessandro

Villa unifamiliare divisibile in due appartamenti, di 250 e 50 mq. terreno completamente recitato di 16.000 mq, Servita da strada asfaltata comunale.

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