Dati principali

150 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa singola con giardino e ampi spazi vicino alla stazione Nel comune di Manziana, a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un giardino privato che circonda l'intera abitazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino di circa 350 mq, disposto lungo tutto il perimetro dell'immobile, alterna zone pavimentate e aree verdi, offrendo spazi pratici da utilizzare e semplici da mantenere. Attraverso il portico si accede direttamente al soggiorno con camino, collegato allo spazio esterno e pensato come ambiente principale della casa. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di uscita sul giardino, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove è presente un ambiente versatile, attualmente utilizzato come studio ma facilmente adattabile a camera da letto o ad altri utilizzi in base alle proprie esigenze. Il piano è illuminato da finestre Velux ed è completato da un secondo bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio locale taverna, con una superficie simile a quella del piano principale e dotato anche di ingresso indipendente. Attualmente è organizzato con una zona giorno open space con camino e angolo cottura, una camera e un bagno. Grazie alla distribuzione degli spazi e all'accesso separato, il piano può essere destinato anche a una seconda zona abitativa autonoma. La villa si presenta in buono stato ed è collegata alle utenze comunali. La proprietà dispone di ingresso pedonale e di due accessi carrabili, intercapedine ispezionabile, predisposizione per una stufa a pellet, impianto solare termico e sistema di raccolta dell'acqua piovana. Una soluzione adatta a famiglie che cercano una casa con ambienti ben organizzati e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi del paese. La pre

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente