Dati principali

298 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Agenzia del Demanio D.R. Toscana e Umbria. Avviso di Vendita prot. 2026/913/Atti del 19.06.2026 Compendio immobiliare con accesso diretto dalla ex S.S. 3/bis "Tiberina", ultimo che s'incontra nel nucleo abitativo della Loc. Resina percorrendo la strada da Perugia. È costituito da un fabbricato di due piani fuori terra, composto da due alloggi, due manufatti accessori e l'area di pertinenza. Il fabbricato ha struttura portante in muratura è intonacato e tinteggiato con il colore tipico delle ex case cantoniere, solaio in latero-cemento, tetto a padiglione in laterizio, manto di copertura in coppi, infissi in legno sprovvisti di vetrocamera, ma dotati di persiane, gronda e discendenti in lamiera zincata verniciata. Le due unità immobiliari sono separate da cielo a terra, hanno ingressi indipendenti e sono composte da ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, scala di collegamento ai piani e locale caldaia, al piano terreno, vano scala, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e terrazzo, al piano primo. I vani hanno altezza utile di 2,90 ml al piano terreno e di 3,2 ml al piano primo. Gli altri due manufatti, entrambi di un piano, hanno ingresso autonomo e sono costituiti da ex pollaio (circa mq 58) e da un ex forno (circa mq 16). La corte pertinenziale è accessibile direttamente dalla strada, ha giacitura sostanzialmente pianeggiante ed è delimitata da recinzione. Non si garantisce né la funzionalità, né la conformità degli impianti alla normativa vigente. Classe Energetica G per entrambe le unità immobiliari Il bene risulta d'interesse artistico-storico, ai sensi dell'art. 10 del D. Lgs 42/2004. Sulla corte è presente un pozzo; il terreno, nella zona interposta fra il fabbricato residenziale e la strada pubblica, è assoggettato ad un attraversamento aereo di un cavo telefonico (i pali risultano infissi nella linea di confine del lotto). Il lotto è dotato di una residua potenzialità edificatoria su di una superficie libera di circa 1.741 mq.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie298 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli