privat

villa e a 4 km dal Trasimeno, vendesi splendida porzione di villa bifamiliare di 285 mq, su tre livelli e recentemente ristrutturata, che di fatto comprende due abitazioni distinte, con ingressi autonomi, oltre a giardino di 1500 mq.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mugnano

STUDIO MONTELUCE srl

PERUGIA -CASAGLIA- 
in zona rersidenziale a circa dieci minuti di macchina dal centro storico di Perugia, proponiamo in venidta villetta a schiera su due livelli con comodo Garage.
Entrando in casa ci troviamo su ampia zona giorno con camino per vivere momenti di convivialità ,l'accesso al balcone panoramico sulla vallatta offre uno spettacolo unico , segue una cucina abitabile e bagno.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. 
L'immobile si prersenta in ottime condizioni ,termoautonomo. Infissi in legno e doppio vetro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A PERUGIA

Cortesi Immobiliare

In zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita casale indipendente da ristrutturare di complessivi 300 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e personalizzabile.

L'immobile offre ampie metrature e si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendolo adatto sia a famiglie numerose sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

La proprietà dispone di un ampio terreno e scoperto privato di circa 2000 mq, perfetto per creare spazi verdi, zone relax o eventuali aree dedicate ad attività all'aperto. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai servizi principali.

Ottima opportunità per chi desidera un immobile dal grande potenziale, da valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casale Villa Pitignano PV/224

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 300 mq, libera su quattro lati e già suddivisa in tre unità abitative, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, più famiglie o per investimento.

L'immobile, dotato di doppio ingresso indipendente, si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un appartamento accogliente composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppano altre due unità abitative: una con soggiorno e angolo cottura con camino, accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno, mentre la seconda, di metratura più ampia, offre un'ulteriore camera, garantendo maggiore versatilità degli spazi.

Al piano superiore è presente una soffitta, ideale come spazio accessorio. Il piano terra completa la proprietà con un ampio garage, locali di servizio, bagno, cantina e locale caldaia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il grande giardino privato di circa 1.600 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, creare zone relax o spazi per attività all'aria aperta, arricchito dalla presenza di un pozzo.

Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa singola con giardino PV/226

Casa singola con Ingresso Indipendente di 500 mq con terreno privato di 500 mq offre ampi spazi e una posizione panoramica. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni e un balcone. Al piano superiore è presente un appartamento allo stato grezzo da personalizzare, mentre il piano terra ospita cantine e fondi.

Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare più unità abitative.

Completa la proprietà ampio casale in pietra di mq 200 con fondi e cantine oltre ad annesso e giardino / terreno privato di complessivi mq 500.

Possibilità di realizzare tre unità abitative.

Casa singola Ponte Rio Pg - PV/138

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta con Ingresso indipendente, ristrutturata internamente nel 2019 ed esternamente con bonus 110% nel 2024, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e spazio.

L'immobile offre una superficie di circa mq 115  ed è circondato da un giardino privato di mq 100, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La casa è composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura ed accesso diretto al giardino, due camere, di cui una con bagno en suite, studio ed ulteriori tre bagni.

Completa la proprietà un garage spazioso con zona lavanderia, utile come locale tecnico o per esigenze di deposito. L'immobile è luminoso, ben rifinito dotato di persiane elettriche e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi - Possibilità di terza camera - Eleganti finiture in resina compreso nei bagni.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e subito disponibile.

Villetta capotesta PV/206 Montebagnolo (Pg)

Casa singola situata in una posizione panoramica e tranquilla. L'intera proprietà di mq 5.000 c.a. di terreno, di cui  mq 1.800 edificabili e mq 1.500 con possibilità di piano di recupero con mq 100 di suc.

Completano la proprietà mq 1.700 su cui insiste un'abitazione storica di mq 300 c.a.

Questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una seconda casa immersa nel verde, ma non lontano dai principali servizi.

Se stai cercando un immobile che combini tranquillità e possibilità di investimento, questa è l'opportunità che fa per te!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casa con terreno PV/120 Sant'Egidio (Pg)

Perugia 1

San Marco - In zona residenziale e panoramica, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una bellissima villa su più livelli, composta da: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una stanza attualmente adibita a sala giochi e un bagno; al piano primo mansardato si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, due camerette, un bagno e un terrazzo; al piano seminterrato si trova un rustico con grande soggiorno, cucina a vista, studio e un bagno. Completano la proprietà un giardino perimetrale, una bellissima piscina e una rimessa per auto e attrezzi. Ottima occasione! 

Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Villa singola Perugia [AV2026-034VRG]

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Perugia - Traversa di Corso Garibaldi - in uno dei suggestivi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e grande cantina di 55mq La peculiarità di questa casa è il giardino privato, rarità per il centro storico. L'immobile è dotato di doppi vetri, impianto d'allarme e impianto di condizionamento.

Casa indipendente in centro storico

Perugia-Montelaguardia zona
In zona collinare, residenziale e panoramica, ma nello stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro della città, vi proponiamo una splendida Villa Singola su tre livelli, costruita nel 2005, con ampia corte in parte adibita a giardino completamente recintato.
La Villa si presenta in Ottimo Stato, con tutti gli impianti rivisti , un sistema di aria condizionata e di video sorveglianza. 
 Al piano terra, con accesso dal giardino, entriamo nel salone doppio con cucina a vista ed accesso diretto al portico, dispensa e bagno;
al primo piano ci sono 4 camere con parquet, di cui una con bagno e accesso a terrazzo dal quale si gode una magnifica vista Presente un secondo bagno al piano.
al piano interrato invece, da un lato terra , troviamo un ampio garage di 50mq con lavanderia e ampio vano con bagno oltre a essere prevista una predisposizione per creare angolo cottura.
completa la propietà un rimessa auto con tre posti.
Tutti gli ambienti sono finestrati , dando così all'immobile luminosità e ariosità e permettendo di vivere a pieno la casa. Sicuramente è una soluzione ideale per chi vuole passare sereni momenti in famiglia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A PERUGIA

Lara

Si propone in vendita porzione di bifamiliare , di 150 mq , su due piani ,con ingresso indipendente , corte esclusiva e cancello elettrico .
L'immobile, ubicato in zona Montelaguardia ,é così composto: al piano terra salone , cucina , bagno , lavanderia e guardaroba ; al primo piano due camere da letto , studio , bagno ed è presente un terrazzo di 15 metri con esposizione a est -sud -ovest , con vista su Perugia , zona Porta Sole , e su Assisi e Subasio ; al secondo piano ampio locale mansardato .
La proprietà è dotata di circa 700 mq di terreno circostante .

Porzione di bifamiliare a Montelaguardia Perugia

Perugia - Settevalli

La Tempocasa di Perugia propone in vendita in zona ferro di cavallo, una villetta a schiera con esposizione doppia, affaccio panoramico e giardino di 110 mq. Al piano interrato abbiamo un rustico di 32 mq dotato di cucina in muratura e camino, bagno non finestrato di mq 4,20 con armadi a muro, dispensa e lavanderia, l'intero ambiente ha accesso diretto al portico di 17 mq dotato di veranda solare e al giardino, dove si può godere di uno splendido panorama. Attraverso una scala interna, dotata di impianto elevatore per l'abbattimento delle barriere architettoniche, si accede al piano terra dove troviamo l'ingresso principale dove troviamo un bellissimo portico con posto auto, il soggiorno di 20 mq con pavimentazione in parquet ed uscita al balcone di 2 mq , studio di 11 mq dove si potrebbe creare una cucina ,entrambi gli ambienti hanno uscita diretta al portico. Al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali di 17 mq l'una, di cui una ha l'accesso al balcone di 2 mq, una cameretta di 10 mq, un primo bagno di 5,12 mq finestrato con vasca, ed un secondo bagno di 4,76 mq non finestrato con box doccia. Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile di 60 mq con uscita diretta al balcone di 3 mq e bagno non finestrato con box doccia. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona notte e nel soggiorno, termoautonomo con valvole termostatiche, cancello automatico, affaccio panoramico, giardino di 110mq. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla .Perché acquistare questo immobile: ampia metratura, posizione tranquilla, ampi spazi esterni, indipendenza. - Classe: NC

VILLETTA A SCHIERA CON AFFACCIO PANORAMICO E GIARD

Monteluce. Via Eugubina 
Caratteristico Villino stile liberty , disposto su due livelli , unico nel suo genere in tutta la zona, con giardino esclusivo e recintato di 1000 mq e un garage .Pur mantenendo le finiture dell'epoca si presenta in Ottimo Stato. 
Ampio ingresso al piano terra con due camere , soggiorno , cucina con camino e bagno , mentre al piano superiore troviamo altre 4 camere e un secondo bagno più due balconi. 
Zona residenziale , servita da negozi e mezzi pubblici , oltre a essere a pochi passi dal centro storico di Perugia.

Perugia

CENERENTE-PERUGIA
COMPENDIO IMMOBILIARE: Prima Periferia della Città

Immerso nella tranquillità della campagna e circondato da un verde riservato, ma al contempo ben collegato ai principali servizi della città, affascinante compendio immobiliare che unisce natura, storia e comfort. Situato vicino a una storica cava utilizzata per l'estrazione del gesso detta anche "Gessara o Gessaia" ( https://www.cenerente.altervista.org/cenerente_gessara.html ) dismessa nel 1984.

Il cuore del complesso è un corpo centrale in pietra di complessivi mq 560. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione delle parti esterne, che si presentano in ottimo stato e anche l'appartamento al piano terra. Sempre al piano terra, si trova anche un altro appartamento allo stato grezzo e necessita di interventi di completamento e finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, come anche tutto il piano 1°.

Completa la proprietà, un ulteriore valore, rappresentato da DUE ANNESSI INDIPENDENTI RISTRUTTURATI con cura e arredati con gusto di mq 63 e mq 73. Entrambe si affacciano sull'area boschiva caratterizzata, prevalentemente, dalla presenza di piante di noce messe a dimora circa 40 anni fa, creando un'atmosfera di connessione diretta con la natura.

Questo immobile si presta perfettamente a diventare una casa di cura, un relais per cerimonie, un elegante B&B, attività ricettive, grazie alla sua struttura e alla tranquillità che offre, pensata per il benessere e il comfort degli ospiti, ma anche come VILLA SINGOLA CON ANNESSI adatta a più nuclei familiari che possono usufruire della propria indipendenza e privacy

Il grande spazio esterno offre ampie possibilità per passeggiate, giochi all'aperto, la realizzazione di una piscina, barbecue, situazioni ideali per il relax e il divertimento. Il terreno circostante è caratterizzato da circa 8ettari di bosco, che garantisce un ulteriore livello di privacy, completando l'am

Stabile/Palazzo Perugia [Cod. rif 3226102VRG]

Soluzione Semi indipendente di circa mq 240, nel cuore del centro storico, con ingresso indipendente e giardino privato recintato di circa 1700 mq.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a mansarda al grezzo. Al Piano Terra, con soffitti alti 3.5 m, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo al Primo Piano, con vista panoramica sulla valle, si accede ad una seconda zona giorno con cucinotto, una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno. La mansarda di circa mq 90, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Esternamente la proprietà è valorizzata da un grande giardino privato, completamente recintato, con laghetto cementato su terra di fiume, dotato di fontana. L'ampia metratura esterna si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di una piscina, ad un orto o ad una zona relax. Presente anche una serra di circa mq 15 ed un pozzo.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza ed un ampio sfogo esterno, il tutto in un contesto centrale e comodo a tutti i servizi.
Una proposta non comune nel centro storico.

Cielo Terra con Giardino Privato -PSV/120

Hotel recentemente Ristrutturato situato a pochi passi dal Lago Trasimeno, in una posizione strategica per raggiungere in breve tempo Perugia, Cortona, Assisi e Gubbio e l'aeroporto internazionale di Perugia - San Francesco d'Assisi.
La struttura si sviluppa si circa 1000 mq ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a 1300 mq, sia in altezza che in larghezza, offrendo così un interessante margine di crescita per investitori ed operatori del settore turistico-ricettivo.
L'hotel dispone di 23 camere, tutte oggetto di ristrutturazione completa nel 2024, con nuovi pavimenti, bagni moderni ed impianti di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi in legno doppio vetro assicurato un ottimo isolamento garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico, garantendo il massimo confort agli ospiti in ogni stagione.
Completa la proprietà un appartamento di circa 130 mq composta da tre camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno e due bagni.
All'esterno una Piscina 5x 10 offre un'area relax apprezzata dalla clientela, mentre la cantina di 60 mq rappresenta uno spazio versatile, già predisposto per essere trasformato in area benessere o piccola spa.
Tra gli altri plus: un garage/deposito, pozzo di proprietà , locale tecnico con boiler da 80 litri, caldaia e impianto di riscaldamento GPL. Tutte le unità dispongono di aria condizionata caldo/freddo.
Ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già pronta, ma con ulteriori possibilità di sviluppo.

Hotel recentemente Ristrutturato -PSV/116-

Casa Singola sviluppata su tre livelli, in posizione panoramica e tranquilla, composta da due unità abitative indipendenti, oltre ad una mansarda abitabile e giardino privato completamente recintato con garage ed annesso.
Al Piano Terra troviamo l'ingresso comune ai due appartamenti. Il primo appartamento anch'esso a Piano Terra , è stato ristrutturato nelle finiture ed negli impianti ed è composto da un ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
Al Primo Piano si sviluppa il secondo appartamento con impianti rinnovati negli anni '90 e impianto idraulico della cucina rifatto, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo panoramico di circa 30 mq, sala da pranzo con camino, una camera matrimoniale ed una doppia. Una scala interna conduce alla mansarda abitabile, dove troviamo un ampio vano open-space con mobilio su misura nella parte bassa, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con doccia idromassaggio ed un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante.
Completa la proprietà un garage, un annesso esterno ed un giardino esclusivo recintato.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kw, due pannelli solari con boiler per acqua calda da 800 litri e predisposizione per stufa a pellet in entrambi gli appartamenti.
Soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un'abitazione funzionale con ampi spazi sia per due nuclei familiari.

Casa Singola con 2 Appartamenti - PSV/114-

In zona collinare panoramica, tranquilla e riservata ma non lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita Villa singola con ingresso indipendente di complessivi 295 mq commerciali , disposta su due livelli e circondata dal verde.
Il piano rialzato è composto da ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno a servizio della zona giorno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a bagno finestrato completo di box doccia.
Stufa a pellet idro collegata all'impianto di riscaldamento.
Completano la proprietà un comodo garage di circa 18 mq con bascula in legno, un ampio magazzino di circa 110 mq con altezza di 6 metri, che ha permesso la realizzazione di un soppalco di circa 20 mq, e tre ulteriori rimesse utilizzabili anche come legnaia, spazi di deposito e locale esterno interamente adibito a cucina e salone rustico.
La proprietà è circondata da terreno di circa 4.350 mq, in parte destinato ad oliveto, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale mantenendo la vicinanza ai servizi.
La zona è' pratica e ben fornita a soli 5 minuti dall'uscita della superstrada.
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ampi e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sul lago Trasimeno.

Villa panoramica con annessi e oliveto -PRV/106-

Nel cuore dell'esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di nuova costruzione, servita da ascensore e realizzata secondo i più moderni standard di efficienza energetica.
La residenza, pensata per chi desidera vivere in un contesto raffinato, riservato e immerso nel verde, si distingue per ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato.
Completano la zona giorno e la zona notte due splendidi terrazzi per un totale di circa 35 mq, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul paesaggio umbro.
L'immobile offre finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione degli spazi e dei materiali. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, garantendo classe energetica A4, massimo comfort abitativo e consumi ridotti.
Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo.
Consegna prevista Luglio 2026, chiavi in mano.
Una soluzione di pregio che unisce eleganza, innovazione e sostenibilità, immersa nella quiete e nel fascino autentico dell'Umbria.

Nuova Costruzione in classe A4-PS/152-

Nel cuore dell'esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, immerso nella quiete e nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 125 mq al piano terra, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e progettata secondo le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.
La residenza si sviluppa con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Ogni spazio è stato studiato per garantire comfort abitativo e funzionalità, con la possibilità di personalizzare materiali e finiture di alta qualità.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 220 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, assicurando massima efficienza energetica in classe A4 e consumi ridotti.
Consegna prevista Luglio 2026 chiavi in mano.
Una soluzione di pregio che unisce eleganza, innovazione e sostenibilità, in uno dei contesti più affascinanti dell'Umbria.

Nuova Costruzione classe A4 con Giardino - PS/154-

Immerso nella suggestiva campagna umbra e a pochi passi da Solomeo, rinomato borgo rinascimentale noto a livello internazionale per ospitare un prestigioso atelier di alta moda, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine Ottocento dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora esclusiva oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di alto livello.
Il cuore della tenuta è un casolare di circa 466 mq, disposto su due piani. Al piano terra si trovano una caratteristica cantina con mattoni a vista, ristrutturata negli anni Settanta e perfettamente conservata, un ampio garage e un annesso esterno che completano la funzionalità degli spazi. Il piano superiore, completamente da ristrutturare, conserva intatto il fascino originario ed è suddiviso in un soggiorno con camino, una cucina, otto camere matrimoniali e due bagni, per una superficie complessiva pari a quella del piano terra.
Accanto al corpo principale sorge un edificio ad uso residenziale di circa 300 mq, al quale si aggiunge un annesso di 59 mq. Questo volume offre inoltre l'opportunità di realizzare un piano interrato di circa 300 mq, aprendo scenari di sviluppo particolarmente interessanti per chi desideri ampliare gli spazi abitativi o creare una struttura ricettiva con servizi aggiuntivi. A completare il complesso vi sono anche ulteriori annessi e stalletti per un totale di 73 mq.
Nel complesso, la proprietà raggiunge circa 1.200 mq di superficie coperta, circondata da circa 7.000 mq di terreno agricolo. La posizione si rivela strategica, trovandosi lungo la strada che conduce direttamente al borgo di Solomeo, intercettando naturalmente i flussi di visitatori e amanti del suo prestigioso contesto culturale. Questo rende l'immobile ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, capace di unire ospitalità ed esclusività in un luogo unico.

Casolare storico con Terreno -PSV/126-

Nuova unità abitativa indipendente in quadrifamiliare di prossima realizzazione, in zona tranquilla e ben collegata. L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, sarà caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un'architettura moderna e funzionale. Completa la proprietà con giardino esclusivo di circa 200 mq.
La zona giorno, posta al piano terra, è composta da ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, da una cucina abitabile separata e da un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un secondo bagno finestrato e due terrazzi che donano ulteriore luminosità e comfort agli ambienti.
La costruzione sarà realizzata con materiali e finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza: l'immobile disporrà infatti di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1.2 KW, garantendo prestazioni energetiche eccellenti e una classe A4, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo.
Sono previsti posti auto riservati e dedicati. L'inizio dei lavori e programmato per la primavera 2026, con consegna entro 12 mesi.
Un progetto moderno e curato nei dettagli, ideale per chi sogna una casa indipendente nuova, efficiente e personalizzabile, immersa nella quiete di San Martino in Campo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Quadrifamiliare Nuova costruzione -PSV/140-

In posizione esclusiva e panoramica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 420 mq complessivi, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano principale si accede tramite un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e dotata anch'essa di camino, affiancata da un comodo tinello. Completa il piano un bagno con antibagno.
Un corridoio ben organizzato introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali con bagno en suite. Tutta la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
Il piano superiore ospita un ampio studio, perfetto come area lavoro o zona relax, arricchito da una suggestiva vetrata panoramica che offre una vista aperta sul paesaggio circostante. Presente inoltre un caratteristico terrazzo a tasca.
Il piano seminterrato, completamente indipendente, rappresenta un valore aggiunto della proprietà: qui troviamo una grande taverna con camino e angolo bar, ideale per ricevimenti o momenti ricreativi, oltre a una cucina abitabile, due camere e un bagno. Questa configurazione lo rende perfetto anche come unità separata per ospiti o per due nuclei familiari.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, una cantina e un pratico ripostiglio.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno/giardino di circa 3.000 mq, arricchito da 75 piante di ulivo in produzione e due pozzi, che garantiscono autonomia idrica per l'irrigazione. La presenza di un campo da tennis rende la proprietà ancora più esclusiva e adatta a chi ama lo sport e la vita all'aria aperta.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al

Villa con terreno privato -PRV/112-

In splendida zona collinare, a pochi minuti da Perugia, si propone in vendita una prestigiosa villa in pietra di alto livello, inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato.
La proprietà, in classe energetica A/1, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza architettonica, comfort contemporaneo e privacy assoluta, con una vista suggestiva sul paesaggio circostante e sulla città di Perugia.
La villa si trova all'interno di un piccolo residence curato, dotato di ingresso comune con cancello automatico e videocitofono, viabilità interna completamente lastricata e aree parcheggio. Il complesso è arricchito dalla presenza di un campo da tennis con illuminazione, spogliatoi con docce e locali tecnici, oltre a un laghetto alimentato da acqua di pozzo, di proprietà esclusiva, che contribuisce a creare un ambiente naturale di grande fascino.
L'abitazione, realizzata con materiali di pregio, presenta pareti esterne in pietra faccia vista, intercapedine coibentata e muratura interna in blocchi termici, garantendo elevate prestazioni energetiche. Gli infissi in legno con vetri termici e le pavimentazioni esterne in cotto fatto a mano completano un quadro costruttivo di alto livello. La superficie complessiva rifinita è di circa 686 metri quadrati, di cui mq 485 destinati ad abitazione, oltre a un'autorimessa di 40 metri quadrati.
Il piano rustico, di circa 180 metri quadrati, è stato concepito come un ampio spazio conviviale, caratterizzato da un grande living con camino abitabile, zona bar e cucina attrezzata con forno tradizionale e ulteriore camino. Gli ambienti sono completati da dispensa, lavanderia, legnaia, ripostigli e servizi, con pavimentazione in cotto artigianale e riscaldamento rapido tramite ventilconvettori, ideale per momenti di convivialità in ogni stagione.
La zona giorno, si apre direttamente verso il giardino e la piscina, offrendo ambienti luminosi e perfettamente integrati con l'esterno. Qui trovano spazio un ampio soggiorno con camino,

Villa Bifamiliare in zona collinare-PRV/110-

Matteo

Appartamenti di varie metrature in piccolo residence

Appartamenti in residence

Villa Singola di circa mq 400 sviluppata su tre livelli con terreno di mq 5000 e Depandance al grezzo.
Al Piano Terra troviamo un bel portico abitabile ,un soggiorno con ampia cucina separata, due camera matrimoniale, una singola e due bagni. Al Piano Primo c'è un secondo soggiorno con cucina, un terrazzo a tasca, due camere matrimoniali, una singola ed un altro bagno. Questo piano è servito da caldaia a pellet, termostufa e camino. Scendendo al piano Seminterrato si apre una spaziosa taverna con soggiorno, camino, stufa a legna e forno a legna, cucina separata, angolo bar, lavanderia, un bagno, locale termico ed una camera da letto.

La proprietà dispone anche di una Depandance di circa mq 200, attualmente al grezzo, che offre grandi possibilità di personalizzazione, che sia per un secondo nucleo familiare, come spazio lavorativo o un investimento.
Il Terreno di mq 5000 che circonda la proprietà è provvisto di pozzo privato.
Completa la proprietà un box auto.
Questa soluzione, in posizione tranquilla e riservata, è ideale per chi cerca ampi spazzi, indipendenza e tanto verde intorno.

Villa Singola con Depandance e Terreno -PSV108-

Villa moderna di recente costruzione, dotata di tutti i comfort e realizzata con criteri antisismici, in zona tranquilla e panoramica ma comoda per raggiungere Perugia e tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 425 mq, ed è circondata da un curato Giardino di circa 1500 mq con piscina.
Al Piano Terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space con angolo cottura ed accesso diretto ad un elegante Portico che affaccia sulla Piscina a sfioro, predisposto per la chiusura con pannelli in vetro, così da poterlo rendere uno spazio vivibile tutto l'anno, con vista panoramica sulla valle. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti o per una grande famiglia.
Al Piano Seminterrato si accede ad un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A completare il livello troviamo una Taverna unica nel suo genere, con una suggestiva porzione di roccia a vista, oltre a bagno di servizio, lavanderia e vano tecnico a servizio della piscina.

Tutta la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, con gestione separata in ogni ambiente tramite termostato, oltre alla presenza di aria condizionata.
L'esterno ospita due aree di parcheggio interne, capaci di accogliere fino a cinque auto.
La casa si presenta in ottimo stato, efficiente dal punto di vista energetico essendo in classe B, ed è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una villa moderna, in una posizione riservata ma strategica, con ampi spazi, finiture curate e tutti i comfort. Ottima anche come investimento per attività ricettiva di qualità, grazie alla vicinanza con Perugia e ai servizi facilmente raggiungibili.

Villa Con Piscina e Giardino -PSV/124-

In contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e in posizione panoramica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una confortevole zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili.
Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia e ampio garage di circa 38 mq. Completa la proprietà un giardino privato disposto su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e privacy.
L'abitazione presenta ottime finiture ed è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate.

Porzione di bifamiliare con giardino -PR/118-

Perugia - Tre Archi

La Tempocasa di Perugia è lieta di proporre in vendita un'ampia villa a schiera cielo-terra disposta su tre livelli, per una superficie totale di 172 mq. La proprietà vanta un generoso giardino privato di 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione un pratico garage di 20 mq con taverna adiacente, una soffitta di 52 mq e un esclusivo lastrico solare.

COMPOSIZIONE:

Piano Terra:
- Ingresso
- Taverna
- Garage

Primo Piano:
- Ampio Salotto
- Sala da Pranzo
- Cucina con accesso al Giardino
- Bagno di servizio
- Ripostiglio

Secondo Piano:
- Camera Matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo
- Seconda Camera Matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera Singola con accesso al terrazzo
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

Terzo piano (Soffitta): 
- Due camere 
- Bagno con doccia
- Zona Lavanderia
- Lastrico Solare

PERTINENZE:
- Tre terrazzi di 14-3-8 mq
- Box auto di 20 mq
- Soffitta di 54 mq
- Giardino di 90 mq

CARATTERISTICHE:
- Infissi in PVC doppio vetro
- Riscaldamento Autonomo
- Porta Blindata

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottima soluzione abitativa
- Luminosità con esposizione E/O
- Ampiezza e giardino privato
- Zona servita e tranquilla con presenza di verde
- Box auto con Taverna

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ATTICO IN ZONA SANTA LUCIA

Viridis Real Estate

In via Colli Euganei, appena sotto la Città della Domenica, in una zona esclusiva con magnifiche residenze immerse nel verde, disponiamo di una villa con piscina, campo da tennis e laghetto di recente costruzione, in alta classe di efficienza energetica (A1) in un residence di sole 3 unità, in una posizione di pregio luminosa e panoramica, con una vista unica su Perugia (in abbinamento, è possibile acquistare anche un'altra unità indipendente facente parte dello stesso complesso, circa 220 mq su due livelli in classe A3).

L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina di rappresentanza, una zona pranzo, uno studio dotato di luminose vetrate, una seconda cucina "per tutti i giorni", bagno di servizio e portico, da cui si accede ad uno splendido giardino (a bassa manutenzione, con irrigazione automatica e robot autonomo per il taglio prato), con la piscina a sfioro di 6x12 m con trampolino e ingresso con un'elegante discesa in acqua con scalinata ad arco, il tutto completato da un gazebo in legno ideale da sfruttare nella bella stagione. Oltre a ciò, vi è una caratteristica grotta emersa durante i lavori di costruzione che è stata mantenuta al suo stato naturale e un piccolo bosco sul lato a monte.

La scala conduce al P1 dove abbiamo 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e la padronale con camino, un secondo ampio bagno con doccia e doppia vasca idromassaggio, un locale uso ripostiglio/cabina armadio con vista sul giardino retrostante e un ampio terrazzo che affaccia su Perugia e sulla vallata.

Al P2 l'immobile dispone di un caratteristico mini appartamento mansardato indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un panoramico terrazzo a tasca, bagno finestrato e camera matrimoniale con balcone.

Proseguendo invece verso il piano seminterrato, vi è una grande taverna ideale per feste e momenti conviviali, corredata da una cucina rustica con ampio bancone stile bar, forno a legna, camino con sedute a C tutt'into

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