Dati principali

160 mq

5 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Immerso nella quiete e nel verde di una zona Tranquilla vendo un affascinante ex fienile angolare semindipendente, libero su tre lati e disposto su due livelli, per una superficie totale di circa 160 mq calpestabili, oltre a un sottotetto mansardabile. La proprietà, dotata di ingresso privato ed esclusivo, è circondata da un grande appezzamento di terreno di proprietà, interamente recintato: l'oasi perfetta per chi desidera massima privacy, un grande giardino per i bambini, uno spazio per gli animali domestici o una futura piscina. Stato dei Lavori (Già Realizzati) Il vero valore aggiunto di questo immobile è la presenza di importanti e costosi lavori strutturali già eseguiti a regola d'arte, che abbattono drasticamente i tempi e i costi della ristrutturazione definitiva: Tetto nuovo ventilato: isolamento termico e comfort abitativo ai massimi livelli. Solaio del primo piano: completamente rifatto e consolidato. Vespaio aerato al piano terra: fondamentale per garantire l'assenza di umidità di risalita e la salubrità degli ambienti. Tramezzature interne in Gasbeton: già realizzate per una divisione ottimale degli spazi, materiale rinomato per l'eccellente isolamento termico e acustico. Layout Interno Proposto L'immobile si presta a una personalizzazione totale degli interni (impianti, infissi e finiture): Piano Terra (80 mq): Ampia zona giorno open space con cucina a vista, salone luminoso con affaccio sul giardino e un primo servizio. Primo Piano (80 mq): Zona notte flessibile, ideale per realizzare 3 ampie camere da letto e uno o due bagni. Mansarda: Ulteriore spazio versatile recuperabile come studio. Perché acquistarlo: È la tela bianca ideale per chi vuole progettare una casa su misura, unendo il fascino rustico del fienile con i comfort moderni e le ultime tecnologie di risparmio energetico. I lavori strutturali più complessi sono già stati fatti! Ideale anche come investimento per un Bed & Breakfast, grazie all'ampia metratura personale.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-