Dati principali

340 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In pieno centro a Gonars/UD, a due passi da Piazza Giulio Cesare, si affaccia su Via Vittorio Veneto disinto fabbricato a due piani costituito da alloggio abitativo al piano primo, da locali ad uso commerciale BAR al piano terra e da posto auto coperto, con cortile e fabbricato accessorio pertinenziali. L'abitazione ha accesso dalla corte (civico 40) attraverso scala esterna ed è costituita da veranda, ingresso/disimpegno, cucina, bagno, stanza/disimpegno, n. 2 camere da letto, terrazza e ripostiglio, compreso il fabbricato staccato disposto su due piani composto da vani accessori. I locali ad uso commerciale sono rappresentati dal bar con accesso diretto da Via Vittorio Veneto (civici 42-44) ( possibilità che la parte venditrice modifichi a sue spese e faccia diventare la parte bar quale magazzino sia C2 al fine di poterlo avere come pertinenza della prima casa. E dalla corte (civico 40), dai vani accessori annessi e dai servizi igienici allocati in fabbricato staccato con accesso dalla corte, tutti situati al piano terra. Attestati di Prestazione Energetica (A.P.E.) in fase di redazione.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie340 mq
• Piano0
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente