striscione giro d'Italia 2012 arrivo tappa Piani Resinelli

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

striscione giro d'Italia 2012 

Aste Florio

Rif:4609225 - 29/10/2026 (130944742) - Casa indipendente in asta a BALLABIO (LC) - Via Carrobbio 22 (CAP 23811)

L'immobile in asta è una porzione di fabbricato da cielo a terra, situato a Ballabio (LC), in Via Carrobbio n. 22, nella frazione Superiore. L'edificio, risalente ad epoche remote e costruito prima del 1967, si trova in aderenza ad altri stabili in una zona residenziale centrale, parte del vecchio nucleo abitativo. L'accesso avviene dalla Via Carrobbio n. 22, tramite un passaggio sul mappale 67.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di 120,38 mq ed è disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio locale e un piccolo w.c. Tramite scala interna in muratura si accede al piano primo, dove sono ubicati un ampio locale e un altro w.c. Proseguendo con una scala in legno si giunge a un disimpegno/ingresso che conduce a un ulteriore locale. Le altezze interne sono di 2,26 mt al piano terra, 2,50 mt al piano primo e 2,00 mt al piano secondo. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con murature portanti in mattoni e pietra, solai in legno e tetto con orditura in legno e copertura in tegole di cotto. Le finiture interne sono mediocri, con pavimentazione in piastrelle di cotto e pareti intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non funzionante, e l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona centrale di Ballabio Superiore, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico veicolare è sostenuto, data la vicinanza alla strada per i Piani Resinelli. La zona offre servizi come biblioteca, farmacie, scuole, municipio, parchi giochi, negozi al dettaglio e supermercati. L'immobile è libero per la procedura

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 120 m² a Ballabio

B Studio Immobiliare

Rif:3170 (120280508) - Vendesi Ristorante Avviato ai Piani Resinelli - Valsassina (LC)

Nel suggestivo contesto dell'altopiano dei Piani Resinelli, a circa 1300 metri di altitudine sulle Prealpi Lombarde, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata, situata in una delle località più amate della Valsassina. La struttura si trova tra i comuni di Lecco, Abbadia Lariana, Mandello del Lario e Ballabio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

Il ristorante, in perfette condizioni e completamente operativo, dispone di un'accogliente sala interna con una capienza di circa 60 coperti, oltre a un ampio giardino attrezzato che può ospitare fino a 70 persone durante la stagione estiva. Gli spazi sono arredati in tipico stile montano, creando un'atmosfera calda e autentica.

La cucina è completamente attrezzata e funzionale, così come l'angolo bar. La vicinanza a un grande parcheggio pubblico e la posizione privilegiata rendono questo locale uno dei più frequentati e apprezzati dell'area.

Un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività già consolidata, con ottimi margini di crescita, in un ambiente naturale straordinario che unisce lavoro e qualità della vita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività / Licenza di 420 m² con 3 locali a Abbadi

Rif:3062 (113388347) - Proponiamo in vendita, con modalità affitto con riscatto, un ristorante con albergo appena ristrutturato ai Piani dei Resinelli. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una sala con cucina, locali di sgombero e i bagni per i clienti, con accesso per disabili. Al primo piano ci sono 6 camere da letto con i rispettivi bagni e balconi. Al secondo piano vi è una camera da letto con il suo bagno e altri locali. A completamento della parte interna dell'immobile vi è un'ampia cantina al piano interrato, eventualmente utilizzabile come sala di degustazione.

All'esterno dell'immobile è presente uno spazio che può essere adibito a zona pranzo e cena all'aperto e anche un spazio per eventuale parcheggio.

Attività / Licenza di 339 m² con più di 5 locali a

STUDIO OGGIONO sas

COSA SAPERE SULLA CASA
Casa singola indipendente anni '70 ai Piani Resinelli (1200+ m slm), con vista panoramica spettacolare sulle Prealpi, sul Lago di Lecco, Lago di Garlate e fiume Adda. Su due piani: ampia zona giorno con camino centrale e veranda panoramica, 4 camere matrimoniali al piano superiore. Terrazza privata di circa 60 mq + giardino esclusivo di 1600 mq che circonda la casa. Sempre usata come seconda casa - ben conservata e pronta per rivivere!
PARTICOLARITÀ e DESCRIZIONE
Immagina di aprire la finestra e avere davanti un panorama che toglie il fiato: le cime delle Prealpi e della Grignetta, il ramo lecchese del Lago di Como, il Lago di Garlate, Lecco in basso e il corso dell'Adda che si snoda nella pianura. Questa casa singola indipendente, costruita negli anni '70 e sempre utilizzata come rifugio familiare/seconda casa, è un vero gioiello sospeso tra lago e montagne - aria pura, silenzio, natura a 360°.
Piano terra: ingresso che porta direttamente nel soggiorno doppio luminoso con camino centrale a legna (cuore della casa per serate invernali accoglienti), grande scala in legno massiccio che sale elegantemente al piano superiore. Accanto, sala da pranzo con veranda panoramica vetrata - un angolo magico per pranzi con vista lago/monti tutto l'anno. Completano il piano: tinello funzionale e bagno di servizio.
Piano superiore: zona notte generosa con 4 camere matrimoniali spaziose (ideali per famiglia numerosa, ospiti o home office), più un bagno principale. Ambienti luminosi, con potenziale per personalizzazioni moderne.
Fuori: il vero plus è lo spazio esterno privato. Una terrazza di circa 60 mq perfetta per barbecue, aperitivi al tramonto o relax con panorama. E un giardino di 1600 mq che circonda completamente la casa: prato, alberi, spazio per giochi, orto, piscina futura o semplicemente per godere della privacy assoluta in quota.
Posizione strategica: Piani Resinelli è l'altopiano iconico sopra Lecco (raggiungibile in auto da Lecco/Ballabio 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A BALLABIO

Franco

Piani dei Resinelli, LC - ai piedi della Grigna; quota mt. 1283.
Casetta in legno abbinata ad una roulotte stanziale posizionata all'interno del campeggio.
Completamente ristrutturata; non ha bisogno di alcun intervento; è abitabile da subito.
Riscaldamento con 2 stufe a gas.
Due cucine: quella standard della roulotte, + una cucina a gas nella casetta con 4 fornelli e forno;
due frigoriferi: uno standard della roulotte e uno da lt. 80 c. a.
Due ripostigli capienti accessibili dall'esterno + gavone di prua della roulotte.
Bellissimo TERRAZZO spazioso, coperto e completamente ombreggiabile; contiene un grande tavolo in legno (6/8 posti), una panca + spazio per 1 o 2 sdraio.
Bagno; wc chimico con seduta normale e tanica esterna; SCALDABAGNO a gas x acqua calda; scarico a pavimento x doccia.

Baita

Stufa economica con forno e scalda acqua Anni 50, buone condizioni esterne, necessita di un parziale restauro, refrattario da sistemare, sportello inferiore da rivedere, paletta aria da ricostruire. Il piano di ghisa ha una riparazione visibile, aveva una crepa. Presenti sia il contenitore acqua che la barra/maniglia attorno al piano stufa (non presenti nelle foto). Molto pesante, ovviamente solo ritiro, per spostarla servono 3 o 4 persone o un furgone con paranco. Si trova in località Piani Resinelli (LC), prezzo trattabile.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

stufa economica a legna

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