GROTTAGLIE - Prestigiosa villa in Contrada Mannara

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa di prestigio situata a Grottaglie, in Contrada Mannara, una delle zone residenziali più ambite e tranquille del territorio. L'immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni generali. Si tratta di una residenza esclusiva, frutto di un'attenta progettazione a firma di un architetto che ha saputo fondere con maestria la bellezza delle linee moderne con l'armonia del paesaggio naturale circostante. Il risultato è una dimora dallo stile contemporaneo, perfettamente integrata nel contesto, pensata per offrire comfort, eleganza e privacy. Al piano rialzato si accede da un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da una serra climatizzata in cui è stato ricavato un elegante salone doppio panoramico con camino. La cucina è abitabile. Completano il livello tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una veranda coperta, per un totale di 230 mq più 60 mq di verande attrezzate. Una porzione del fabbricato principale è stata frazionata e scissa in un'altra unità abitativa, attualmente a reddito con regolare contratto d'affitto. Il piano seminterrato, ampio circa 75 mq, ospita un grande ambiente open-space, impreziosito da una parete in pietra viva calcarea che dona carattere e si presta perfettamente alla realizzazione di una palestra con spa privata. All'esterno si estende un giardino privato di 3500 mq curato con alberi ornamentali e da frutto, terrazzi, patio e una comoda area parcheggio. È inoltre possibile realizzare una piscina privata. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, pavimentazione in marmo e finiture di pregio. Posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino, in un contesto riservato, silenzioso e ben collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Rif. DG2502