Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614352 - 15/09/2026 (131251294) - Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) - Via Bassano del Grappa 19 (CAP 00040) L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Ardea (RM), in Via Bassano del Grappa n° 19. Si sviluppa su due piani ed è dotato di una corte di pertinenza esclusiva. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie convenzionale totale di 106,94 mq. Al piano terra è composto da un soggiorno-pranzo, un bagno e una camera da letto con balcone. Al piano primo si trovano un locale sgombero (attualmente adibito a camera da letto), un ulteriore bagno e un balcone. L'altezza interna dei locali abitativi è di 2,70 m al piano terra e 2,60 m al piano primo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai sono misti e la copertura è a falde con manto in tegole. Le pareti esterne ed interne sono in muratura di mattoni. La pavimentazione interna è in gres e ceramica, mentre gli infissi esterni ed interni sono in legno e PVC. Le scale sono in muratura. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia a 220 V, con caldaia esterna. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una corte privata di 70 mq e un posto auto scoperto privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Ardea. La posizione offre un buon accesso alla Via Bassano del Grappa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.936,50 Offerta minima: € 72.985,00 Rilancio minimo: € 4500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villino con corte esclusiva * Buono stato di manutenzione * Posto auto privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo