Dati principali

106 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629841 - 23/11/2026 (132373522) - Casa indipendente in asta a Falvaterra (FR) - Via Forno Vecchio 1 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico del comune di Falvaterra (FR), in Via Forno Vecchio 1. L'edificio, la cui edificazione risale agli inizi del secolo, forse prima del 1942, è inserito in un contesto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale. Falvaterra è un piccolo centro facilmente raggiungibile con mezzo privato tramite l'autostrada (casello di Ceprano). Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne, con una superficie convenzionale complessiva di circa 106,13 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano e una cantina di 4,20 mq di superficie convenzionale, con altezza utile di 2,10 mt. Il piano primo, con altezza utile di 2,70 mt, ospita la cucina, il soggiorno e un ampio terrazzo di 7,25 mq di superficie convenzionale. Al piano secondo, con altezze utili variabili da 1,40 mt a 2,65 mt a causa delle falde del tetto a vista, si trovano un bagno, un soggiorno e una camera da letto. L'immobile, pur essendo di vecchia data, si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con pietra calcarea. I solai sono realizzati in parte con travi in legno e in parte con struttura in acciaio e laterizio. La copertura è a falde inclinate con struttura lignea e finitura in coppi di laterizio. Esternamente il fabbricato è privo di intonaco, con la struttura in pietra a vista. Le pavimentazioni interne sono in grès e cotto, mentre il terrazzo al piano primo è pavimentato in cotto per esterni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera, con rivestimenti in piastrelle di grès nei bagni e in cucina. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio a taglio termico. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. L'unità immobiliare è te

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG