Onorati Immobiliare

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MQ 180 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA MARCO SIMONE Rif.

Rif: V-514 (191669671) - SETTEVILLE NORD, NEI PRESSI USCITA AUTOSTRADA GUIDONIA. Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 530 circa totali così suddivisi: mq 350 c.a. con destinazione C1 commerciale e mq 180 c.a. destinazione C6 magazzino/Autorimessa. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso è di circa mt 4,00, è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ed è completo di impianto elettrico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata per attività di ristorazione con canna fumaria, spogliatoi e diversi servizi igienici uomo/donna. Il piazzale antistante è condiviso con altra unità immobiliare e si espande per circa mq 1800 con ampio spazio di manovra per carico/scarico mezzi pesanti. Idoneo anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, discount, supermercato, uffici, attività industriali, artigianali e laboratori (V-513). Vendesi ad € 449.000,00. Disponibile anche altra porzione di mq 830 ( di cui mq 650 C1 e magazzino di mq 180) ad € 699.000,00 (V-511) e (V-512). E' possibile anche acquistare entrambe le porzioni per un totale di mq 1200 circa ad € 950.000,00 (V-446) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 530 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA MARCO SIMONE Rif.

Rif: V-523 (191936722) - Proponiamo in vendita capannone di mq 650 circa destinazione C1 commerciale. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso è di circa mt 4,00, è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ed è completo di impianto elettrico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata per attività di ristorazione con canna fumaria, spogliatoi e diversi servizi igienici uomo/donna. Il piazzale antistante è condiviso con altra unità immobiliare e si espande per circa mq 1800 con ampio spazio di manovra per carico/scarico mezzi pesanti. Idoneo anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, discount, supermercato, uffici, attività industriali, artigianali e laboratori. Vendesi ad € 550.000,00. Disponibile anche altra porzione di mq 830 (di cui mq 650 C1 e magazzino di mq 180) ad € 699.000,00 (V-511) e (V-512). E' possibile anche acquistare entrambe le porzioni per un totale di mq 1200 circa ad € 950.000,00 (V-446). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

MQ 650 GUIDONIA ZONA MARCO SIMONE/SETTEVILLE Rif.V

Rif: V-513 (191669667) - SETTEVILLE NORD, NEI PRESSI USCITA AUTOSTRADA GUIDONIA. Proponiamo in vendita capannone di mq 530 circa totali così suddivisi: mq 350 c.a. con destinazione C1 commerciale e mq 180 c.a. destinazione C6 magazzino/Autorimessa. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso è di circa mt 4,00, è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ed è completo di impianto elettrico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata per attività di ristorazione con canna fumaria, spogliatoi e diversi servizi igienici uomo/donna. Il piazzale antistante è condiviso con altra unità immobiliare e si espande per circa mq 1800 con ampio spazio di manovra per carico/scarico mezzi pesanti. Idoneo anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, discount, supermercato, uffici, attività industriali, artigianali e laboratori (V-514). Vendesi ad € 449.000,00. Disponibile anche altra porzione di mq 830 ( di cui mq 650 C1 e magazzino di mq 180) ad € 699.000,00 (V-511) e (V-512). E' possibile anche acquistare entrambe le porzioni per un totale di mq 1200 circa ad € 950.000,00 (V-446). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

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(Riferimento: VA869) Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia

Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio.

Caratteristiche principali:
* Posizione: Angolare, con affaccio su un'area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione.
* Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie.
* Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq.

* Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno.

* Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto.

Zona e Servizi:
Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi.

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Con ingresso indipendente e realizzato su di un unico livello, l'appartamento presenta una corte esterna perimetrale di pertinenza esclusiva ed un pratico ripostiglio.
Varcata la soglia di casa, ad accoglierci troviamo un comodo soggiorno, una cucina separata dal resto dell'ambiente, un bagno finestrato con cabina doccia, ed in fine, un'ampia camera da letto matrimoniale.
L'immobile dispone di un portoncino blindato, riscaldamento autonomo, predisposizione per il condizionamento in ogni ambiente, infissi in doppio vetro e grate realizzate in ferro. 
Si precisa che l'appartamento NON dispone di posto auto di pertinenza. 
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Trilocale al prezzo di un bilocale ? Si, grazie.
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L'abitazione che abbiamo il piacere di mostrarvi oggi, è un grazioso trilocale, posto al primo piano di una piccola palazzina, con pochi interni (solo dieci) rispetto ai grandi palazzi presenti in zona.
Entrando, ci accoglie il soggiorno con l'angolo cottura, con da un lato, la porta finestra che da sul balcone e dall'altro, un disimpegno dal quale si snodano gli altri ambienti, ovvero due camere da letto ed un bagno dotato di finestra.
Come potrete vedere dal servizio fotografico, l'appartamento si presenta in buno stato e sarebbe pronto per essere abitato o locato con un'ottima rendita. Mentre lo stabile, necessiterebbe di una manutenzione esterna.
A completare la proprietà, abbiamo la possibilità di parcheggiare un auto all'interno del cortile condominiale, uno spazio curato e protetto da un cancello da poco installato.
Siamo convinti che questa possa essere un ottima soluzione per chi cerca un appartamento trilocale, quindi con due camere da letto oltre al salone, ma anche per chi vorrebbe generare una rendita dall'eventuale locazione.
Per ogni altra informazione o per vedere questa graziosa casa, potete prenotare la vostra visita, restiamo a vostra completa disposizione.
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zona setteville nord Marco Simone. si cede cubatura di 619 mc. Euro 300.000.

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Cessione di cubatura 619mc zona Setteville Nord

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato in zona Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti ed esclusivi del quartiere.
La soluzione, un piano rialzato in ottimo stato interno e ristrutturato nel 2020, presenta una corte esclusiva pavimentata di circa 100 mq. 
Varcata la soglia di Casa, ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista che fanno da cornice all'intera zona giorno. 
La zona notte, invece, è composta da una prima camera da letto matrimoniale con porta finestra che conduce direttamente al balcone perimetrale. Troviamo poi la seconda camera, di dimensioni leggermente ridotte, ma comoda in egual modo.
Naturalmente la soluzione dispone di un comodo bagno finestrato. 
L'appartamento possiede inoltre un comodo ed utile ripostiglio.
Ad aumentare il prestigio dell'immobile, troviamo infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti di Casa.
Completano la proprietà un posto auto all'interno interno della corte di pertinenza, dove è possibile parcheggiare una o due auto grazie alla presenza del cancello carrabile motorizzato. 
E' possibile acquistare un ulteriore posto auto situato nella corte sottostante, facilmente raggiungibile dalla rampa condominiale e passando per il cancello carrabile comune. 
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Per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

Claudio

Setteville di Guidonia Montecelio, Via V. Monti,38 a ridosso di di Piazza Trilussa Centro, dislocato al piano S1 locale autorimessa, fornito di luce condominiale nel box ed acqua e luce nell'androne. Altezza generosa con possibilità di creare un soppalco. Munito di cancello condominiale telecomandato sul piano stradale. Mq. 20; altezza saracinesca mt. 2; altezza autorimessa mt. 3,5; lunghezza mt. 4,40; larghezza oltre mt.3

Box 1 posto auto

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento da ultimare, posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord.
L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortin, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative.
Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante.
Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente al suo interno, ed in fine, un secondo bagno finestrato.
completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. 
Uno dei punti forti di questa soluzione, è proprio la versatilità. E' infatti possibile completare l'appartamento utilizzando le finiture ed i rivestimenti che più si avvicinano alle esigenze e preferenze di chi acquista, e modificare gli interni per far in modo che tutto rispecchi alla perfezione l'idea di Casa che avete sempre sognato. 
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Anna

In tranquillo contesto residenziale, vendita di villa a schiera, ubicata a Setteville Nord, finiture di pregio, con impianto di riscaldamento autonomo composto da termocamino EDILKAMIN, pannelli solari e caldaia a condensazione. Tutte le stanze da letto sono climatizzate . Piano terra: ingresso, salotto doppio con termocamino, zona pranzo, cucina, ripostiglio, bagno; Primo piano: camera da letto principale con ampia cabina armadio, bagno, ampia terrazza con portico per relax e attività all'aperto per l'intera famiglia, lavanderia; Secondo piano: due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno. L'abitazione ha inoltre un box auto adiacente l'ingresso principale. No agenzie immobiliari.

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Proponiamo in vendita una graziosa porzione di villino situata in uno dei punti più centrali e serviti del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord.
Il villino, una porzione di quadrifamiliare distribuita su tre livelli, presenta fin da subito una corte esclusiva di proprietà totalmente pavimentata e, proprio prima di accedere all'interno, l'immobile dispone di uno splendido portico, perfetto per trascorrere momenti unici con la propria famiglia.
Varcata la soglia di casa, ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno ed una comoda cucina separata, pensata al meglio per garantire il massimo confort. 
La scala interna conduce al piano superiore, aprendo la visuale sull'intera zona notte in cui è presente una prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzino coperto, una seconda camera di dimensioni leggermente ridotte ma ugualmente comoda, ed in fine, il piano dispone di un pratico bagno.
Il piano S1, ovvero la sala hobby, si compone di un'ulteriore zona giorno con cucina a vista ed un secondo bagno finestrato.
Completano la proprietà due posti auto esterni di pertinenza.
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PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A GUIDONIA MONTECELIO

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord.
L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortina/mattoni, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative.
Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante.
Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente in camera, ed in fine, un secondo bagno finestrato e con vasca, completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. 
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Il Box ha un'altezza complessiva di metri 4,10 che si possono soppalcare, con struttura in acciaio.

L'impianto elettrico totale è stato rifatto nuovo (solo quello ha avuto un costo di circa € 3.200,00).

Accesso comune con serranda elettrica, più secondo ingresso (di emergenza) sempre con serranda elettrica e cancello.

Il box ha un suo ingresso con basculante.

ASTENERSI CORTESEMENTE PERDITEMPO

NB: evitate di chiedere dove si trova ecc, se l'importo esposto non è di vostro interesse, evitiamo di perdere tempo in due.

Box auto SETTEVILLE altezza Metri 4.10

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Siamo lieti di presentarvi una splendida nuova costruzione situata nel cuore di Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti e noti della zona.
Si tratta di uno stabile finemente realizzato, costruito con materiali di pregio e di grande qualità. La proprietà, distribuita su tre piani oltre i box fuori terra, e per un totale di dodici unità abitative, presenta appartamenti di vario taglio e tipologia.
Al piano terra troviamo appartamenti trilocali e quadrilocali, realizzati su di un unico livello e tutti rigorosamente con giardino e terrazzo.
Il piano superiore ospita invece solamente appartamenti taglio quattro locali disegnati su due livelli.
La soluzione trilocale, presenta una metratura interna di circa 80 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, dove è possibile, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra, accedere direttamente all'esterno, dove ad accoglierci troviamo una pertinenza verde e pavimentata. In questo modo, non solo potrete godere e beneficiare di momenti trascorsi all'aria aperta nel giardino di Casa, ma avrete in ogni momento della giornata luce diretta e luminosità costante. L'appartamento presenta poi, una comoda camera matrimoniale con porta finestra, creata per garantire luce all'intero ambiente ed un'altra camera ad ultimare la zona notte. Naturalmente l'appartamento dispone di un pratico bagno anch'esso finestrato, che assicura comfort e funzionalità all'intera abitazione.
E' inoltre possibile acquistare un comodo box auto dove, grazie alla presenza di un ascensore, è possibile accedere direttamente all'interno dello stabile in tutta facilità.
Non possono mancare tutti i comfrot che ogni appartamento di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici da 1 kw, pannello solare 1kw, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono, un punto per allaccio della lavatrice di cui uno all'interno ed uno esterno, predisposizione per l'antifurto, infissi di ultima gener

Siamo lieti di presentarvi una splendida nuova costruzione situata nel cuore di Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti e noti della zona.
Si tratta di uno stabile finemente realizzato, costruito con materiali di pregio e qualità. La proprietà, distribuita su tre piani, e per un totale di dodici unità abitative, presenta appartamenti di vario taglio e tipologia.
Al piano terra troviamo appartamenti bilocali e trilocali, realizzati su di un unico livello e tutti rigorosamente con giardino.
Il piano superiore ospita, invece, i tagli più grandi, ovvero gli appartamenti quattro locali disegnati su due livelli.
La soluzione quadrilocale, distribuita su due livelli e con metratura di circa 130 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed affaccio diretto sullo splendido terrazzo, in cui trascorrere intimi momenti in presenza di amici e familiari. La zona giorno presenta inoltre un pratico bagno con finestra.
La scala interna, finemente rifinita in pietra lavica, conduce al piano superiore dove, ad accoglierci, troviamo la zona notte. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, di cui una con splendida cabina armadio e bagno en suite ed una con comodo terrazzo.
E' inoltre possibile acquistare un comodo box auto dove, grazie alla presenza di un ascensore, è possibile accedere direttamente all'interno dello stabile in tutta facilità.
Non possono mancare tutti i comfrot che ogni appartamento di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici da 1 kw, pannello solare 1kw, predisposizione per aria condizionata in ogni camera, video citofono, un punto per allaccio della lavatrice di cui uno all'interno ed uno esterno, predisposizione per l'antifurto, infissi di ultima generazione. La facciata dell'immobile verrà rivestita in alcuni punti con il Decodecking, e alcuni parapetti saranno decorati con in vetro fumé. 
La società costruttrice offre, in aggiunta, la possibilità di personalizzare ri

4 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Siamo lieti di presentarvi una splendida nuova costruzione situata nel cuore di Setteville Nord, in uno dei punti più richiesti e noti della zona.
Si tratta di uno stabile finemente realizzato, costruito con materiali di pregio e qualità. La proprietà, distribuita su tre piani, e per un totale di dodici unità abitative, presenta appartamenti di vario taglio e tipologia.
Al piano terra troviamo appartamenti trilocali e quadrilocali, realizzati su di un unico livello e tutti rigorosamente con giardino.
Il piano superiore ospita invece solamente appartamenti taglio quattro locali disegnati su due livelli.
La soluzione trilocale presenta una metratura interna di circa 90 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, da cui, grazie alla presenza di un'ampia porta finestra, possiamo accedere direttamente all'esterno, dove ad accoglierci troviamo una pertinenza verde e pavimentata. In questo modo, non solo potrete godere e beneficiare di momenti trascorsi all'aria aperta nel giardino di Casa, ma avrete in ogni momento della giornata luce diretta e luminosità costante. Grazie alle dimensioni dell'esterno ed alla predisposizione studiata del giardino, è possibile parcheggiare in tutta tranquillità la propria auto all'interno, usufruendo del cancello carrabile realizzato appositamente.
L'appartamento presenta poi, una comoda camera matrimoniale con finestra, creata per garantire luce all'intero ambiente ed una seconda cameretta di generose dimensioni. Naturalmente l'appartamento dispone di due pratici bagni anch'essi finestrati, che assicurano comfort e funzionalità all'intera Famiglia.
E' inoltre possibile acquistare un comodo box auto dove, grazie alla presenza di un ascensore, è possibile accedere direttamente all'interno dello stabile in tutta facilità.
Non possono mancare tutti i comfrot che ogni appartamento di questo genere può avere, come riscaldamento a pavimento radiante, pannelli fotovoltaici da 1 kw, pannello solare 1kw, predisposizione per aria condizi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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