Dati principali

107 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4517759 - 15/12/2026 (132813132) - Casa indipendente in asta a Schiavi di Abruzzo (CH) - Via Zanna - Frazione San Martino 33 (CAP 66045) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare isolato situato nel Comune di Schiavi di Abruzzo (CH), in Via Zanna - Frazione San Martino n. 33. La costruzione originaria risale a prima degli anni '50, con una sopraelevazione realizzata alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una posizione a circa 4 km dal centro urbano e dalla strada a scorrimento veloce Fondovalle Trigno, e a circa 30 km dal mare, a 1172 mt s.l.m. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 285,75 mq, di cui 107,93 mq residenziali. L'abitazione si articola su più livelli: un piano seminterrato di 33,95 mq netti con cantina e ripostiglio accessibili dall'esterno; un piano terra di 72,57 mq netti con cucina, sala, due camere, un bagno e un ripostiglio; un primo piano di 80,29 mq netti con due camere intonacate con balconcino, due camere allo stato grezzo e un vano destinato a bagno senza finiture. È presente anche un sottotetto di 98,98 mq, parzialmente praticabile e allo stato grezzo, destinato a soffitta-ripostiglio. L'altezza interna del piano terra è di 2,45 mt, del primo piano di 2,85 mt, e del sottotetto variabile tra 1,50 e 2,70 mt. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, ma in buono stato statico. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura mista di laterizi e blocchi di cemento, con tamponature in laterizio e solai in travetti precompressi e pignatte. L'immobile è fornito di impianto idrico ed elettrico, ma non è allacciato alle reti pubbliche. L'intonaco esterno è presente, mentre internamente è parziale. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Le pertinenze includono una cantina e un ripostiglio al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è situata in un'area montana,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie107 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG