Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623301 - 29/10/2026 (131963794) - Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) - Via Pavia 18 L'immobile, un villino a schiera, è ubicato nel Comune di Ardea, in Via Pavia n. 18. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni. La costruzione risale agli anni '80, tipica dell'edilizia residenziale dell'epoca. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq, distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato si trovano tre vani con destinazione non residenziale, un disimpegno, un ripostiglio intercapedine e la scala interna di collegamento. Il piano terra accoglie la zona giorno e notte, con un luminoso soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Un locale originariamente adibito a caldaia e serbatoio idrico è stato trasformato in una ulteriore camera. Completano il piano terra una veranda e un giardino privato, che offrono spazi esterni vivibili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture e impianti in uno stato di conservazione discreto, tipico dell'età di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. La presenza di una porta blindata contribuisce alla sicurezza dell'abitazione. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde per relax e attività all'aperto. Contesto e collegamenti Il villino è situato in una zona residenziale di Ardea, caratterizzata da un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi. La vicinanza a Via Pavia assicura un facile accesso alle vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Ter

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo