Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641902 - 16/12/2026 (133329042) - Casa indipendente in asta a Priocca (CN) - Strada San Carlo 28 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Priocca (CN), in Strada San Carlo n. 28. Ubicato in una zona rurale e periferica, gode di un comodo accesso garantito da una strada comunale servita anche dai mezzi pubblici. Il fabbricato, risalente a prima del 1967 e già presente nelle mappe catastali storiche del 1900, si inserisce in un microcontesto residenziale e presenta un aspetto estetico e una qualità architettonica modesti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani (terreno, primo e secondo) e ha una superficie complessiva di circa 110 mq. Al piano terreno sono presenti due locali di sgombero di 18,40 mq e 16,80 mq, oltre a un ulteriore locale di sgombero di 2,10 mq (precedentemente adibito a bagno). Il piano primo ospita una cucina/soggiorno di 18,40 mq, un disimpegno di 14,00 mq, un bagno di 2,90 mq e un balcone di 0,40 mq. Al piano secondo si trovano due camere da letto di 16,80 mq e 18,40 mq, completate da due balconi di 0,40 mq e 5,40 mq. La distribuzione degli spazi è quella classica di un fabbricato storico, con una scala centrale che collega i piani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni, mentre quella orizzontale è costituita da volte a crociera al piano primo e a botte al piano secondo. Il tetto in legno con manto di copertura in coppi necessita di manutenzione. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, senza elementi architettonici di pregio. I serramenti esterni sono in legno e vetro semplice al piano terreno, e in alluminio e vetro doppio ai piani superiori. I pavimenti del piano terreno sono in battuto di cls, mentre quelli dei piani primo e secondo sono in grés ceramico. L'immobile è dotato di impianto idro-sanitario allacciato all'acquedotto comunale e impianto termico con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa, oltre a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG