Dati principali

114 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635822 - 18/11/2026 (132805978) - Casa indipendente in asta a Cengio (SV) - Via Brignoletta 18 (CAP 17056) L'immobile in asta è un fabbricato semindipendente situato in Via Brignoletta 18, nella piccola frazione omonima di Cengio (SV). Articolato su due piani fuori terra con soprastante terrazzo e sottotetto, l'edificio è posto in aderenza con un altro immobile. L'ubicazione è caratterizzata da limitato traffico veicolare, in una zona agricola (E2) con spazi a parcheggio. I servizi commerciali più vicini sono raggiungibili nel centro cittadino di Cengio. L'immobile è stato ristrutturato nel 1983. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 114,63 mq. Il piano terra, con un'altezza utile interna di 2,45 metri, è adibito a locale di deposito di 28 mq con un portico coperto di 14,50 mq. L'appartamento al piano primo, con un'altezza utile interna di 2,50 metri, è composto da tre vani, un bagno e una piccola corte scoperta. Al secondo piano, accessibile tramite scala esterna dalla corte del piano primo, si trova un'ampia terrazza di 22,86 mq e un sottotetto non abitabile. Lo stato manutentivo del bene è definibile mediocre, con accettabili condizioni di conservazione che richiedono interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è realizzata con murature in pietra, solai orizzontali in latero-cemento con voltine in mattoni intonacati. Le tamponature esterne e le partizioni interne sono in blocchi di laterizio. Il tetto di copertura a falde presenta un'orditura portante con travi di acciaio e tavelloni in laterizio a vista, con manto in tegole marsigliesi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, in discreto stato conservativo. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento, ma è presente una stufa a legna nel soggiorno-ingresso e uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in alluminio con singolo ve

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie114 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF