Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4586969 - 14/07/2026 (129535706) - Villa in asta a Cave (RM) - Via Cesiano 74 (CAP 00033) La villetta bifamiliare, ubicata a Cave (RM) in Località Colle Cesiano, Via Cesiano n.74, si inserisce in un contesto rurale e tranquillo, caratteristico delle campagne di Cave. L'edificio è stato costruito nel 1976 e successivamente frazionato nel 1989, trovandosi in una zona classificata come 'E1' agricola dal Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna La porzione di villetta si estende su una superficie coperta di 115 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno passante, una cucina a giorno e un bagno, oltre al vano scala. Il primo piano ospita due camere da letto, un ulteriore bagno, un disimpegno e un balcone. L'immobile include un ampio giardino di 2454 mq. Attualmente, l'immobile è in stato di abbandono e parzialmente vandalizzato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, realizzata in blocchetti di cemento e tufo, con solai in latero cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono a norma e risultano inattivi da tempo. Prima dell'abbandono definitivo, erano in corso alcuni lavori interni ed esterni. È visibile l'inizio della costruzione di un portico al piano terra, con pilastri e parte del telaio di copertura in legno, e la ringhiera del balcone è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, garantendo tranquillità e privacy. La posizione nelle campagne di Cave offre un ambiente sereno, pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.203,50 Offerta minima: € 94.183,15 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio giardino privato * Contesto tranquil

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente