Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623828 - 16/12/2026 (131998130) - Villa in asta a Marcellina (RM) - Via Cristoforo Colombo 50 (CAP 00010) Questa villa unifamiliare è ubicata nel Comune di Marcellina (RM), in Via Cristoforo Colombo n.50. L'immobile, edificato nel 2001, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi e aree esterne. Superficie e distribuzione interna La villa, dislocata su tre livelli, offre una superficie generosa. Il piano seminterrato comprende una taverna con angolo cottura e un bagno. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, una camera da letto, uno studio, un bagno e un portico. Il piano primo, precedentemente sottotetto, è stato trasformato in due camere da letto, un bagno e un terrazzo. L'immobile include anche un garage di 115 mq con annesso locale tecnico, situato al piano interrato e collegato all'abitazione tramite scala interna. Caratteristiche e dotazioni La proprietà beneficia di una corte pertinenziale e di un giardino, che offrono spazi esterni privati. L'immobile è dotato di un portico esterno. Le finiture e gli impianti sono da verificare, non essendo presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti Marcellina è un comune che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. La Via Cristoforo Colombo garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e ai collegamenti con i comuni limitrofi. L'immobile, in asta, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 313.500,00 Offerta minima: € 235.125,00 Rilancio minimo: € 12.540,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Villa unifamiliare * Ampia superficie *

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE