Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620442 - 16/10/2026 (131544022) - Villa a Schiera in asta a Latina (LT) - Via Monte Cristallo 8 L'immobile in asta si trova a Latina, in Via Monte Cristallo n. 8, nella località Gionchetto. Questa zona, a nord della città oltre il Rio Martino, è caratterizzata principalmente da un contesto residenziale a bassa densità, con prevalenza di villette e palazzine basse. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi principali nel raggio di 1-2 km, e il centro città dista circa 2,5 km. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato e fondazioni a trave rovescia, con un Permesso a Costruire rilasciato nel 2011. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 117,95 mq ed è disposta su un unico livello. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con elementi rivestiti in mattoni e zoccolatura in pietra. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno, dotati di tapparelle avvolgibili in PVC e zanzariere. Gli infissi interni sono in legno tamburato e laminato legno. L'immobile è dotato di tutti gli impianti a norma di legge, inclusi un impianto fotovoltaico, un impianto termico con sistema solare per acqua calda e radiatori in alluminio con valvole termostatiche, e un impianto di raffrescamento aria-aria con due unità esterne e due interne. È presente anche un impianto di allarme. La proprietà include una corte esterna esclusiva, in parte pavimentata in porfido e gres, e in parte destinata a giardino. L'accesso avviene dalla strada pubblica tramite cancello carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La zona Gionchetto (R10) è ben servita e offre un ambiente tranquillo e residenziale. La vicinanza al centro città e ai servizi essenziali

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD