Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637383 - 25/11/2026 (132941382) - Casa indipendente in asta a Montegiorgio (FM) - Via Mentana 4 (CAP 63025) L'immobile in asta è una casa da cielo a terra situata nel Comune di Montegiorgio, in Via Mentana n. 4 per l'abitazione e n. 2 per il garage. La costruzione originale del fabbricato risale al 1939, con un successivo intervento di ricostruzione tra il 1952 e il 1954. L'edificio è isolato rispetto a quelli limitrofi e si articola su due piani fuori terra oltre a un sottotetto, in un contesto urbanizzato e servito dai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 117,50 mq per l'abitazione e 13 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno con una superficie lorda di circa 47 mq e altezze interne variabili (2,39 mt, 2,48 mt e 2,60 mt); il piano primo ospita la zona notte con una superficie lorda di circa 60 mq e altezza interna di 3,00 mt, oltre a un balcone di 5 mq. Dal piano primo si accede al sottotetto di circa 60 mq. Il garage, posto al piano terra, ha una superficie lorda di circa 13 mq e un'altezza interna di circa 2,92 mt. Le finiture interne sia dell'abitazione che del garage si presentano in uno stato di manutenzione e conservazione scadente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in materiali vari (cotto, ceramica e graniglia), pareti intonacate e tinteggiate a tempera, infissi interni ed esterni in legno (questi ultimi in parte con persiane e sportelloni). Il bagno principale è dotato di tazza, bidet, lavabo e vasca. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, oltre a un camino. L'impianto termico, sebbene dotato di corpi radianti, necessita di essere completato nelle parti mancanti. Il garage presenta pavimenti in cemento, pareti intonacate e impianto elettrico, con porta d'ingresso ad ante in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montegiorg

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG