Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589056 - 29/07/2026 (129570058) - Casa indipendente in asta a Spinetoli (AP) - Via Salaria 143 (CAP 63036) L'edificio, di vecchia costruzione e antecedente al 1967, è situato lungo la Strada Statale Salaria n. 4, a circa 1 Km dal centro urbano di Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli. Sebbene in posizione leggermente decentrata, il contesto è prettamente residenziale e la frazione di Pagliare del Tronto è adeguatamente servita da servizi commerciali, scuole, uffici, strutture sanitarie e trasporti. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva è di circa 117 mq per i vani abitabili, 129 mq per i vani accessori e 46 mq per i locali artigianali. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, due cantine e un locale ad uso laboratorio con servizi; al piano primo, un disimpegno, una cucina e tre vani; al piano secondo, tre vani adibiti a soffitta. L'altezza utile dell'abitazione è di circa 2,80 mt. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno. I prospetti sono in mattoni faccia vista. Gli infissi delle finestre sono in legno. La corte esterna è lasciata a terra. L'immobile è privo di finiture e utenze, non collegato alla rete gas e con riscaldamento assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. La corte esterna esclusiva di circa 440 mq aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 32.625,00 Rilancio minimo: € 1305,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 19:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Fabbricato cielo-terra * Ampia corte esclusiva * Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comple

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente